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他只能退你六千元。你沒有別的辦法。因為你們還沒有辦理完所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，合同里約定的違約責(zé)任他也承擔(dān)了，因此你無法主張額外賠償，你進貨只能你個人承擔(dān)這個責(zé)任了。 因為你的租金還沒有交，只交了定金，實際上你的合同還沒有完全生效，而合同中也只約定...
一、房東違約漲租怎么辦 租房的時候一般會簽訂租房合同，在租房合同中會有一些關(guān)于租房的租金，押金以及給付方式都有約定，特別是對漲房租的情況也會有約定，那么房東違約漲房租怎么辦? 1 房東能隨便漲房租嗎? 出租人和承租人要依合同履行...
1.合同約定的預(yù)租物沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，預(yù)租合同應(yīng)認定無效——浙江銀泰投資有限公司訴包頭市中冶置業(yè)有限責(zé)任公司房屋租賃合同案本案要旨：雙方當事人就尚不存在或尚未建成的房屋簽訂的租賃合同為房屋預(yù)租合同。現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、司法解釋對...
案例一甲乙雙方簽訂場地租賃合同，約定甲方承租乙方20畝場地用于生產(chǎn)，甲方支付了一年租金12萬，簽訂合同后乙方告知甲方不再出租并要求其搬離。甲方索要退還租金起訴至法院，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)該場地屬于耕地，乙也不是權(quán)屬人。因此，該場地租賃合同是無效的。案...
法院裁判要點 案件爭議焦點 相關(guān)法條案件基本事實裁判結(jié)果 法院裁判理由 法律評析 對于租賃房屋裝飾裝修物，應(yīng)通過區(qū)分租賃合同無效、合同解除、合同履行期間屆滿三種情形，吸收裝修裝飾物形成附合、未形成附合情況下所有權(quán)歸屬理論及補償理論加以處...
今天，我們就來分析幾個案例讓購房者能在遭遇房產(chǎn)糾紛的時候冷靜應(yīng)對還附上房產(chǎn)糾紛所需證據(jù)大全！01房屋面積存在差異案例王某2012年購買了一處商品房，面積89.5平方米，王某按89.5平方米交了房款，2013年9月交房后，王某找專業(yè)人士進行測...
1.甲乙雙方自某年定下租憑合同。合同如下〈1乙方每月向甲方交納房租1000元 2乙方向甲方先交納3個月房租 3房租根據(jù)市場物價來訂 4甲乙雙方如有違約要向另一方交納1000元違約金 5合同有效期為2年 6合同自簽字之日起生效 ...
最高院民一庭：關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件意見匯總之一1、小區(qū)一層業(yè)主拆墻改門、搭建臺階是否構(gòu)成侵權(quán) 按照法律和雙方合同中對住宅共有部分和自用部分的界定，李某擅自拆窗改門、搭建臺階的行為侵占了住宅的共有部位，超出了正當行使權(quán)利的界限，妨害了物業(yè)管理...
一、違章建筑分類：可補正的違章建筑和不可補正的違章建筑 1、可補正的違章建筑：故名思議，即將違章建筑轉(zhuǎn)化為合法建筑。參見《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條、第41條的規(guī)定，允許對違法建筑進行改正，只有無法改正的才限期拆除，并且在拆遷時不予補償。另參見最...
正規(guī)的 滴滴打車 都是會買保險的。出了事故， 保險公司 會賠的，但是如果是黑車那可就不一定了。 隨著滴滴打車軟件的普及，因滴滴打車引發(fā)的交通事故損害賠償糾紛案件也逐漸增多。滴滴打車的經(jīng)營模式主要有四種：出租車模式、快車模式、順風(fēng)車模式、專車...
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