2023-06-06 12:11發(fā)布
土地互換合法嗎土地互換是不違法的,雙方需要簽訂民事合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換,同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。承包地互換在農(nóng)村普遍存在,是一...
農(nóng)村土地互換口頭協(xié)議有法律效力嗎是有法律效力的。對于土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。但是此規(guī)定只是一種取締性規(guī)范而非效力性規(guī)范,只是為了更好的保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利。對于未簽訂書面土地互換合同,并不必然導(dǎo)致該互換合同無效或不成立...
2012年冬,王某耕種的石子坑田地作為工業(yè)園建設(shè)用地被政府部門征用,征用補(bǔ)償費2萬余元。當(dāng)村委會發(fā)放補(bǔ)償費時,王某和趙某對該款的歸屬產(chǎn)生爭議。王某認(rèn)為,與趙某調(diào)換田地多年,根據(jù)協(xié)議,補(bǔ)償費應(yīng)歸自己所有。趙某認(rèn)為,雙方調(diào)換田地未經(jīng)村小組批準(zhǔn)同...
1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律規(guī)定 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)...
土地糾紛按其爭議的內(nèi)容不同,可分為三類: 一、無書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛案件 按照《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。但現(xiàn)實中,承包土地流轉(zhuǎn)很少簽訂書面合同,雙方當(dāng)事人大多以口頭約定形式轉(zhuǎn)包...
《土地承包法》規(guī)定土地可以互換經(jīng)營,雖然沒有經(jīng)發(fā)包方(村委會)備案,也沒有簽訂書面協(xié)議,但這些不是否定互換經(jīng)營事實及協(xié)議的理由?! 蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定:承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互...
農(nóng)村建房土地糾紛問題,主要有以下四種處理方式: 一、和解。即你們自行協(xié)商解決。你們是民事糾紛的主體,你們對爭議的事項享有充分的處分權(quán)能。是否行使處分權(quán)能、何時行使處分權(quán)能以及以何種方式行使處分權(quán)能概由你們自行決定。 二、調(diào)解。你們可以委托村...
土地對換糾紛一方反悔可不可以提出賠償 同一村民小組成員之間為方便耕種及滿足各自需要,在不違反法律規(guī)定的前提下,對其取得的承包土地自愿進(jìn)行互換,協(xié)議履行多年后,一方反悔并向法院起訴,要求另一方返還互換土地承包經(jīng)營權(quán)的,法院是否會支持其訴求? ...
——聚土回答 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),是指保留土地所有權(quán)和承包權(quán)不變,改變土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))。在土地流轉(zhuǎn)過程中,流轉(zhuǎn)方與承轉(zhuǎn)方經(jīng)常會有一些流轉(zhuǎn)糾紛出現(xiàn),其主要的糾紛有: 1、無書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛 2、土地流轉(zhuǎn)未報備案的糾紛 3、土地互換期限約定...
寫土地互換協(xié)議書,主要要寫清楚互換土地的地理位置以及四至界線、面積。要有自然村蓋章,村委會蓋章。如果是耕地有承包證需要再到政府部門備案換發(fā)土地承包證。 以下為土地互換協(xié)議書的范本: _________,以下簡稱甲方 _________,以下...
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