2023-06-06 11:46發(fā)布
如果買到爛尾樓，應(yīng)先明確房子的銷售手續(xù)和產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷售方確定房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最后如果是拍賣房，應(yīng)弄清產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。...
由專業(yè)的評(píng)估公司評(píng)估。 法院每二年都評(píng)定合規(guī)的評(píng)估公司，以組成它自己的庫(kù)選評(píng)估公司。當(dāng)要評(píng)估拍品時(shí)，就會(huì)在這些庫(kù)選的評(píng)估公司中搖珠選定評(píng)估公司，由它出評(píng)估報(bào)告評(píng)估拍品。
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)...
1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過(guò)合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購(gòu)房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進(jìn)行了刊出;如已合法刊出，購(gòu)房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個(gè)人身份證等材料，到房管部...
1. 爛尾樓是指那些因建設(shè)過(guò)程中存在問(wèn)題而被中止建造、或者因?yàn)橘Y金鏈斷裂而無(wú)法繼續(xù)建造的建筑。對(duì)于爛尾樓，由于其已經(jīng)停滯多年，導(dǎo)致建筑物的維護(hù)和維修工作無(wú)法及時(shí)進(jìn)行，可能會(huì)存在安全隱患。因此，對(duì)于爛尾樓，應(yīng)該采取相應(yīng)的措施，使建筑物的維護(hù)和...
最好按時(shí)還款貸款的的錢不還會(huì)有什么后果：1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下...
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法院可以拍賣爛尾樓的房子嗎(法院拍賣的房子被原房主砸了)
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法院拍賣的爛尾樓可以購(gòu)買嗎(法院拍賣的爛尾樓可以購(gòu)買嗎)
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爛尾樓被法院拍賣可以買嗎(爛尾了的房子法院能拍賣嗎)
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可以買法院拍賣的爛尾樓嗎(爛尾了的房子法院能拍賣嗎)
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