我是甲方與乙方簽訂六年協(xié)議，乙方租了2年，這期間乙方多次違約，合同約定不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，不能轉(zhuǎn)租，乙方拆掉一堵墻不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，其二是如因乙方原因不能經(jīng)營時應(yīng)提前三個月書面通知乙方，而乙方提前1.5個月通知了甲方：現(xiàn)在于7月31號前房間己騰空，并要求甲乙去領(lǐng)鑰匙拆拆，當(dāng)時甲方提出來要求乙方把所自己做的隔斷墻和小房子都拆掉方可退房，乙方滿口答應(yīng)《因為乙方租時就是空房》可到現(xiàn)在乙方也沒有拆房，并且鑰匙在乙方手里也沒有辦理退房事誼，請問津師這事情該如何處理？謝謝了 閆炳來