2023-06-06 11:18發(fā)布
(一)建設用地使用權的產生建設用地使用權的產生，如果從建設用地使用權人的角度來考察，就是建設用地使用權的取得。建設用地使用權作為一種不動產物權，則不動產物權的一般取得原因(如繼承)，自然也適用于建設用地使用權。在此只敘述建設用地使用權取得的...
集體土地上的房屋，能否設定抵押權?房地產設定抵押權以后，就有存在轉移產權的可能性。因為只要債務人不按約定履行債務，抵押權人就可以行使抵押權。因此，這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質，又有一定的區(qū)別。我國權屬登記實行的是房屋所有權...
最高法《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第20條 金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：? （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人...
一、要注意村級集體資產拍賣的委托程序 村集體資產拍賣要嚴格按照《村民委員會組織法》和有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。村集體資產屬于本村集體的成員集體所有。村集體資產拍賣須經本村村民會議或村民代表會議決定，由村委會組織實施。村委會根據(jù)村民會議或...
一、集體建設用地經營性的規(guī)定是什么?集體建設用地經營性的規(guī)定是按照我們國家的土地管理法來進行一個土地方面的劃分，根據(jù)我國《土地管理法》第四十三條規(guī)定任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建...
法院對村集體土地可以查封。 根據(jù)最高人民法院頒布的《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定： 人民法院執(zhí)行集體土地使用權時， 經與國土資源管理部門取得一致意見后， 可以裁定予以處理， 但...
農村建設用地和宅基地的區(qū)別包括以下三個方面： 一、范圍不同。 農村建設用地包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)用地和公共設施用地，以及農村居民住宅用地。農村集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。 宅基地包括建了房屋、建過房屋或者...
1.工業(yè)用地相關法律法規(guī) 用工業(yè)性質用地進行房地產開發(fā)，并公開進行銷售，這類性質的房地產開發(fā)存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按...
1.有關土地糾紛的法律有哪些規(guī)定 向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體...
1. 集體土地建設用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業(yè)建設所使用的土地。主要包括：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)用地和公共設施用地，以及農村居民住宅用地。 2. 我國土地管理法規(guī)定...
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