2023-06-06 13:56發(fā)布
1、逾期交付房屋逾期交房是指開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房時(shí)間未交付房屋,這是目前存在的最普遍問(wèn)題。很多購(gòu)房者雖然明知開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋,并且沒(méi)有任何免責(zé)事由,但因?yàn)榭梢砸蟮倪`約金很少或因?yàn)檫`約時(shí)間不是很長(zhǎng)就沒(méi)有主張,這實(shí)際是對(duì)開(kāi)發(fā)商違約行為的一...
恩,這樣的話,開(kāi)發(fā)商是違約的,你可以追究他的責(zé)任。當(dāng)然,他的承諾書有無(wú)效,取決于你自己的態(tài)度,他這屬于變更合同,及采取補(bǔ)救措施。未取峻工合格證明交付商品房可不可以追究逾期交房責(zé)任不少開(kāi)發(fā)商由于在商品房建設(shè)過(guò)程中存在各種原因,造成項(xiàng)目無(wú)法如期...
買的是精裝房,交付了簡(jiǎn)裝房△圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)你印象中的精裝房太low?醬爆豬肝紅地板、蜜汁回型波打線、蛋黃醬墻漆?不不不,大江南北一致的開(kāi)發(fā)商審美不是今天的槽點(diǎn),比審美丑炸天更能難接受的是買的是精裝房,交付了簡(jiǎn)裝房。李小魚新婚在即,想著拎包入住...
1.延期交房肯定是違約,是違法的。2 .。追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任,首先看雙方的合同約定。合同對(duì)違約責(zé)任有約定的,按照合同約定追究開(kāi)發(fā)商責(zé)任。如果沒(méi)有約定,可以參考合同法第七章,要求開(kāi)發(fā)商賠償你由此造成的損失。哪些情況屬于逾期交房,逾期交房的責(zé)...
《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,這是《合同法》對(duì)違約責(zé)任的原則性規(guī)定,也就是說(shuō),只要在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約,即使在雙方簽訂的合...
您好,一、哪些情況屬于逾期交房?1、房屋質(zhì)量有問(wèn)題如果是一般質(zhì)量問(wèn)題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等,此類質(zhì)量爭(zhēng)議不應(yīng)當(dāng)影響交付的完成,在符合交付條件的前提下,房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求,其并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn),也不構(gòu)成根本違約,完全...
雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的,按...
精裝房驗(yàn)房攻略 1.看備案留兩書 精裝房入住前,你應(yīng)該看到一下項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以確認(rèn)擬購(gòu)買的精裝房是合法建筑。同時(shí)應(yīng)該看一下開(kāi)發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。 2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏 衛(wèi)生間合格的地面不應(yīng)該有積水存在,...
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什么情況算開(kāi)發(fā)商逾期
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-05-21 05:151、逾期交付房屋逾期交房是指開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房時(shí)間未交付房屋,這是目前存在的最普遍問(wèn)題。很多購(gòu)房者雖然明知開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋,并且沒(méi)有任何免責(zé)事由,但因?yàn)榭梢砸蟮倪`約金很少或因?yàn)檫`約時(shí)間不是很長(zhǎng)就沒(méi)有主張,這實(shí)際是對(duì)開(kāi)發(fā)商違約行為的一...
不追究逾期交房責(zé)任承諾書(逾期交房違約責(zé)任)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-10-05 02:40恩,這樣的話,開(kāi)發(fā)商是違約的,你可以追究他的責(zé)任。當(dāng)然,他的承諾書有無(wú)效,取決于你自己的態(tài)度,他這屬于變更合同,及采取補(bǔ)救措施。未取峻工合格證明交付商品房可不可以追究逾期交房責(zé)任不少開(kāi)發(fā)商由于在商品房建設(shè)過(guò)程中存在各種原因,造成項(xiàng)目無(wú)法如期...
精裝房變簡(jiǎn)裝房,怎么辦?
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-07-13 07:57買的是精裝房,交付了簡(jiǎn)裝房△圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)你印象中的精裝房太low?醬爆豬肝紅地板、蜜汁回型波打線、蛋黃醬墻漆?不不不,大江南北一致的開(kāi)發(fā)商審美不是今天的槽點(diǎn),比審美丑炸天更能難接受的是買的是精裝房,交付了簡(jiǎn)裝房。李小魚新婚在即,想著拎包入住...
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沒(méi)約定逾期交房責(zé)任-逾期交房的違約責(zé)任
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什么條件算逾期交樓
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-04-07 06:58您好,一、哪些情況屬于逾期交房?1、房屋質(zhì)量有問(wèn)題如果是一般質(zhì)量問(wèn)題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等,此類質(zhì)量爭(zhēng)議不應(yīng)當(dāng)影響交付的完成,在符合交付條件的前提下,房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求,其并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn),也不構(gòu)成根本違約,完全...
逾期交房的條款 關(guān)于逾期交房違約金的法律依據(jù)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-12-15 06:32雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的,按...
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