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        房屋繼承后轉(zhuǎn)賣稅怎么交,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

        2023-06-06 17:09發(fā)布

        房屋繼承后轉(zhuǎn)賣稅怎么交,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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        2條回答
        張晉豪
        1樓-- · 2023-06-06 01:21
        需要看該房屋實際所有人是誰。如果是您父親有沒有明確說要贈予給您。如果沒有的話,房屋所有權(quán)人是您父親,其他子女是有繼承權(quán)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百四十六條 對遺產(chǎn)管理人的確定有爭議的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請指定遺產(chǎn)管理人。
        楊力偉
        2樓-- · 2023-06-06 01:35
        子女對父母有法定的撫養(yǎng)義務,包括物質(zhì)和精神上的撫養(yǎng),如果父母是無民事行為能力,子女作為監(jiān)護人為了父母的合法權(quán)益有管理其財產(chǎn)的權(quán)利和義務,不能隨意處分父母的財產(chǎn)。對于繼承財產(chǎn),首先看有無遺囑,沒有遺囑按照法定繼承,由配偶,父母,子女作為第一順序繼承人繼承,哪個子女盡的義務多就多繼承父母的遺產(chǎn)。法律依據(jù):中國人民銀行關(guān)于執(zhí)行《儲蓄管理條例》的若干規(guī)定第四十條 儲蓄存款的所有權(quán)發(fā)生爭議,涉及辦理過戶或支付手續(xù),應慎重處理。(一)存款人死亡后,合法繼承人為證明自己的身份和有權(quán)提取該項存款,應向儲蓄機構(gòu)所在地的公證處(未設公證處的地方向縣、市人民法院——下同)申請辦理繼承權(quán)證明書,儲蓄機構(gòu)憑以辦理過戶或支付手續(xù)。該項存款的繼承權(quán)發(fā)生爭執(zhí)時,由人民法院判處。儲蓄機構(gòu)憑人民法院的判決書、裁定書或調(diào)解書辦理過戶或支付手續(xù)。(二)存款人已死亡,但存單持有人沒有向儲蓄機構(gòu)申明遺產(chǎn)繼承過程,也沒有持存款所在地法院判決書,直接去儲蓄機構(gòu)支取或轉(zhuǎn)存存款人生前的存款,儲蓄機構(gòu)都視為正常支取或轉(zhuǎn)存,事后而引起的存款繼承爭執(zhí),儲蓄機構(gòu)不負責任。(三)在國外的華僑和港澳臺同胞等在國內(nèi)儲蓄機構(gòu)的存款或委托銀行代為保管的存款,原存款人死亡,其合法繼承人在國內(nèi)者,憑原存款人的死亡證明向儲蓄機構(gòu)所在地的公證處申請辦理繼承權(quán)證明書,儲蓄機構(gòu)憑以辦理存款的過戶或支付手續(xù)。(四)在我國定居的外國公民(包括無國籍者),存入我國儲蓄機構(gòu)的存款,其存款過戶或提取手續(xù),與我國公民存款處理手續(xù)相同,按照上述規(guī)定辦理。與我國訂有雙邊領(lǐng)事協(xié)定的外國僑民應按協(xié)定的具體規(guī)定辦理。(五)繼承人在國外者,可憑原存款人的死亡證明和經(jīng)我國駐該國使、領(lǐng)館認證的親屬證明,向我國公證機關(guān)申請辦理繼承權(quán)證明書,儲蓄機構(gòu)憑以辦理存款的過戶或支付手續(xù)。繼承人所在國如系禁匯國家,按上述規(guī)定辦理有困難時,可由當?shù)貎S團、友好社團和愛國僑領(lǐng)、友好人士提供證明,并由我駐所在國使領(lǐng)館認證后,向我國公證機關(guān)申請辦理繼承權(quán)證明書,儲蓄機構(gòu)再憑以辦理過戶或支付手續(xù)。繼承人所在國如未與我建交,應根據(jù)特殊情況,特殊處理。居住國外的繼承人繼承在我國內(nèi)儲蓄機構(gòu)的存款,能否匯出國外,按我國外匯管理條例的有關(guān)規(guī)定辦理。(六)存款人死亡后,無法定繼承人又無遺囑的,經(jīng)當?shù)毓C機關(guān)證明,按財政部門規(guī)定,全民所有制企事業(yè)單位、國家機關(guān)、群眾團體的職工存款,上繳國庫收歸國有。集體所有制企事業(yè)單位的職工,可轉(zhuǎn)歸集體所有。此項上繳國庫或轉(zhuǎn)歸集體所有的存款都不計利息。

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