2023-06-06 20:29發(fā)布
一、房屋定金糾紛怎么處理 要正確處理《認購書》中的定金糾紛，首先應了解《認購書》的性質(zhì)和《認購書》中約定的定金所擔保的內(nèi)容。從《認購書》簽訂的背景和內(nèi)容看，《認購書》并不是購房合同，沒有定金條款的《認購書》僅是購售雙方交易意向的表述，購房者...
近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結了這樣一宗案件。 由于在購房之前，小張（化名）不知道自己沒有購房資格，在不知情的情況下，和房地產(chǎn)公司簽訂了認購書，并繳納了購房定金2萬元及車位定金1萬元。但法院卻只判令房地產(chǎn)...
●定金 定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。根據(jù)我國發(fā)法通則和《擔保法》八十九條規(guī)定，定金應當以書面形式約定，當事人在定金合...
我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，...
中介的目的是留房，協(xié)助簽合同，談房價。一旦交了定金，主動權就在中介這邊，如果購房不成功，定金就很難拿回來了。誠意金也可以叫意向金。1。意向金定義:意向金是一種有條件的存款。意向金就是買房的意向?！?br/】買家有購買意向后，委托中介公司進行...
定金一般是在認購協(xié)議中約定的，只要是雙方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，就具有法律效力，事后反悔不想買了一般不會退定金，但是也有可以退定金的情況。交了定金后反悔在什么情況下可以要回定金呢？1合同條款達不成一致意見如果...
征信報告逾期開發(fā)商會退定金嗎? 隨著社會的不斷發(fā)展,越來越多的開發(fā)商開始將征信報告作為購房的一項重要條件。然而,如果購房者逾期了征信報告,開發(fā)商是否會退定金呢?本文將對此進行探討。 根據(jù)我國《房地產(chǎn)交易管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)商在銷...
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。 一、買房時交的購房定金能退嗎 合同成立后，未履行前交付，起到擔保的作用，因此，定金具有一個預先支付的性質(zhì)。房產(chǎn)...
訂金是可以退的。定金則不可以退。 1、《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第118條規(guī)定：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持由此可見，訂金不具備定金性質(zhì)，...
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