2023-06-06 08:59發(fā)布
司法拍賣其實是不建議由中介去買的，但也沒有明確規(guī)定不允許中介去買。 而且，中介在現(xiàn)實上也很難去介定。比如，是開房產(chǎn)中介公司，那他老板說他自己去買，難道不行？ 現(xiàn)在通常中介推薦你買司法拍賣房，其實他如果跟你談妥了，也是以你的名義去拍賣的，只是...
必須先還清，因為房子抵押給銀行了。你可以讓買房的人先交一部分款，或者借點錢還上，解除抵押后過理過戶，讓購房人付全款。房子是貸款買的，現(xiàn)在貸款沒還完，想賣掉，請問去銀行怎么辦理手續(xù)，需要什么證件和流程，不懂的別瞎說，這個很簡單，目前二手房交易...
這個房子已經(jīng)被法院凍結(jié),如果法院把這個房子拍賣了,你是拿不到房子的,更無法取得房產(chǎn)證! 中介讓你不要退房,你怎么能信他的話呢?你如果再出錢買的話,只有黑心中介和房倒會高興!你的權(quán)益是無法保障的,難道因為你喜歡這套房子,就想損失一套房子的錢嗎...
【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣掉從以上分析來看，處理斷供最好的方式就是直接找到買主，然后用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業(yè)主先還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買主辦理過戶，買主...
房子是老公婚前買的現(xiàn)在我跟中介簽了買房合同能否算數(shù)?需看房子有沒有你的份，建議賣房前最好與你丈夫溝通。 婚前買房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個的婚前財產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時...
基本上是不行的，如賣方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權(quán)證也沒有辦理，則無法辦理過戶，只能通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如賣方貸款買房，房產(chǎn)證已辦理，但抵押未解除，賣方自己無力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對房屋產(chǎn)權(quán)的抵押，因此也不能辦...
你沒有和別人簽轉(zhuǎn)賣債務(wù)協(xié)議，你只認(rèn)和銀行之間的債務(wù)就行了首付交完了房貸還兩年多，如果貸款還不起銀行是否能拍賣房子 拍賣是拍賣就按市價，可能會比市價低。銀行扣掉本金利息和罰金以及起訴費用之后如果還有剩余，會給你房子是貸款買的，現(xiàn)在貸款沒還完，...
貸款買的房子，如果還沒還完房貸，按照規(guī)定是不可以出售的，因為房子產(chǎn)權(quán)不完全屬于你。銀行貸款部分是銀行的他項權(quán)利，銀行對你的這套房子行使他項權(quán)利，除非是把銀行的錢還清了，產(chǎn)權(quán)全部屬于你了，去房產(chǎn)局注銷預(yù)抵押登記，房子就可以拿來自由交易買賣了。...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因為房產(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時可能會出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實際付款日起(從實際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
二手房代辦過戶費要2000 二手房代辦過戶費要２０００左右。我說的是家庭名下唯一一套住房。除非你家庭名下買一套住房。但是如果你不是自己名下的，可以去讓律師幫你辦理過戶。不過異地房產(chǎn)交易在一個你比較關(guān)心的問題就是過戶流程一般情況是雙...
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