2023-06-06 04:58發(fā)布
導(dǎo)讀:隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移,農(nóng)村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。規(guī)范農(nóng)村宅基地管理,對(duì)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,促進(jìn)節(jié)約集約用地,維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),保持農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意...
戶口遷回原籍申請(qǐng)書怎么寫 戶口遷回原籍申請(qǐng)書怎么寫?陜西人口流動(dòng)預(yù)警信息化平臺(tái):陜西流動(dòng)人口管理預(yù)警信息平臺(tái)陜西人口流動(dòng)預(yù)警信息平臺(tái),以上就是公安部陜西分局研究開發(fā)的指導(dǎo)文件,是民政廳印發(fā)的政府機(jī)構(gòu)組織流動(dòng)人口人事檔案相關(guān)事項(xiàng)的信...
問:我在城里工作,我的父母住在農(nóng)村。請(qǐng)問:父母去世后,我可以繼承他們的宅基地嗎?金亮答:根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的外,都屬于農(nóng)民集體所有。城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村擁有宅基地。所以,你不能直接繼承...
戶口在農(nóng)村的非農(nóng)戶口居民是否可以享受集體土地征收補(bǔ)償款?眾說紛紜,但司法實(shí)踐中只要認(rèn)定農(nóng)村非農(nóng)戶口居民具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格就有具有享受分配該集體的征地補(bǔ)償款的權(quán)利。但如何認(rèn)定農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口居民是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格也是個(gè)難題。隨著...
案情簡(jiǎn)介:案件當(dāng)事人馬某原為城鎮(zhèn)居民。1989年,馬某與陳某簽署房屋買賣合同,陳某將農(nóng)村房賣與馬某,價(jià)款21000元。雙方買賣行為發(fā)生后,馬某向有關(guān)部門交納了相應(yīng)稅款,取得了相應(yīng)審批,并于1996年取得房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的房產(chǎn)所有證。此后,馬...
根據(jù)相關(guān)政策、法律規(guī)定,農(nóng)村房屋和宅基地是禁止向農(nóng)村集體組織之外的人出售的,也就是說,如果你將宅基地賣給村外人,該買賣行為已經(jīng)違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是無效的。在這里,需要注意的是:1999年,是國家最早出臺(tái)禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋...
1.農(nóng)村宅基地概念及分配方式是什么?農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無需交納任何土地費(fèi)用即可取得,具有福利性質(zhì)和社會(huì)保障功能,一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋,則屬于村民個(gè)人財(cái)產(chǎn)...
小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念,是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
一、戶口類別即戶口性質(zhì),根據(jù)自己的具體情況來填寫,具體分類如下: 按國家規(guī)定,早期我國戶口性質(zhì)只有兩種:農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口。 1、農(nóng)業(yè)戶口比較龐大,也比較單一;而非農(nóng)戶口雖然少,但成份復(fù)雜。 2、非農(nóng)戶口包括:城鎮(zhèn)戶口(居民戶口)、農(nóng)村居民...
根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)民沒有所有權(quán),只有使用權(quán),所以宅基地不存在繼承一說。不過,根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,房屋屬于公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),其繼承人可以繼承(城鎮(zhèn)子女也可以繼承)。不過需要注意的是,城鎮(zhèn)子女對(duì)繼承...
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戶口在農(nóng)村的非農(nóng)業(yè)戶口居民是否可以享受集體土地征收補(bǔ)償款
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城鎮(zhèn)居民在簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同后取得了該集體組織戶口并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),該房屋買賣合同一般認(rèn)定有效。
來源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 14:19案情簡(jiǎn)介:案件當(dāng)事人馬某原為城鎮(zhèn)居民。1989年,馬某與陳某簽署房屋買賣合同,陳某將農(nóng)村房賣與馬某,價(jià)款21000元。雙方買賣行為發(fā)生后,馬某向有關(guān)部門交納了相應(yīng)稅款,取得了相應(yīng)審批,并于1996年取得房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的房產(chǎn)所有證。此后,馬...
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