2023-06-06 05:13發(fā)布
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
檢察院作為行使刑事訴訟法定職權(quán)的部門，存在著明確統(tǒng)一的上下級關(guān)系。 檢察院對自己有權(quán)辦理的自偵案件，如果根據(jù)偵查的情況發(fā)現(xiàn)需要撤銷案件，就不僅自己要有擬撤銷案件的相關(guān)手續(xù)，還要在法定期限屆滿前規(guī)定的時間內(nèi)...
【裁判要點】因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅款征收形成的是稅務(wù)機關(guān)與納稅人之間的行政法律關(guān)系，房屋登記則是房屋登記行政主管部門與房屋登記申請人之間的行政法律關(guān)系，彼此不同。從本質(zhì)上看，登記機關(guān)要求申請人提供房屋契稅繳納憑證，是代稅務(wù)機關(guān)履行稅收監(jiān)管職...
是誰確定網(wǎng)絡(luò)司法拍賣保留價依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。?起拍價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第六條實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，...
【裁判要點】同一土地經(jīng)初始登記后又轉(zhuǎn)移登記或者多次轉(zhuǎn)移登記，原利害關(guān)系人對初始登記或首次轉(zhuǎn)移登記行為提起訴訟，被訴登記行為未被撤銷或確認無效的，原利害關(guān)系人再對后續(xù)轉(zhuǎn)移登記行為提起訴訟，人民法院不予受理。這既不違背物權(quán)法確立的不動產(chǎn)物權(quán)登記...
1.怎樣撤銷房屋買賣合同哪些條件可以解除 概括起來主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立...
在購買法拍房時，哪些風(fēng)險點也需要我們引起注意呢？ 風(fēng)險一：房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供...
可以撤銷，但是需要一定條件。 1、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷； 2、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當(dāng)對方無法履行時，也屬于違約后，可以進行起訴，將房產(chǎn)再次過戶回...
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