2023-06-06 21:11發(fā)布
遇到延期交房，開發(fā)商都會(huì)推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，您在提出退房的要求時(shí)，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环浚? ?。ㄒ唬┱Ｑ悠诮桓兜奶幚恚赫Ｑ悠诮桓吨饕赣捎谑┕みt延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這...
可以要求對(duì)方支付違約金，也可以看交房合同中是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)，但沒有具體內(nèi)容，需要具體考察。建議咨詢開發(fā)商，作為購房者，你只有在被催促后才能行使解除權(quán)。鑒于此，建議您追究開發(fā)商的違約責(zé)任。開發(fā)商逾期交房,我可以退房嗎?并要違...
你好，很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào)，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定：1）...
夫妻共同買房一人簽訂購房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效房子延期交付業(yè)主如何退房？2、房子延期交付，購房者想退房，那么還是要看當(dāng)時(shí)簽訂購房合同時(shí)，對(duì)于延期能退房是否有約定，具體要看你們合同約定的內(nèi)容；3、如果購房者堅(jiān)持要退房，在簽訂了購...
夫妻共同簽署的購房協(xié)議還是常見的一人簽署的房屋退房協(xié)議同樣有效。買的房子逾期未交,可以退嗎？你可以問律師，而且要看你和開發(fā)商簽的合同是怎么約定的，才可以和解。應(yīng)該是可以退的，但是如果退房的話你的損失會(huì)更大。買的房子到了期限都還沒交房。想退房...
新版合同關(guān)于遲延交付的部分內(nèi)容:第九條賣方遲延交付的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理:1。逾期時(shí)間另行處理(不累加)[/br/自本合同第八條規(guī)定的交貨期限...
目前，大家簽訂商品房買賣合同時(shí)，最好使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購房人的合法權(quán)益。但...
開發(fā)商已違約，你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合...
《合同法》第94條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)...
展開全部一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未...
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