共有產(chǎn)權(quán)私房拆遷,土地證是已亡的兩位老人,產(chǎn)權(quán)證上四個(gè)子女,老大已亡,老三在今年亡故,老三和老四無(wú)婚姻無(wú)子女,現(xiàn)在老大的兒子代位繼承,繼承者享受過(guò)父母單位福利分房,購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房,其余在冊(cè)人員都未享受過(guò)國(guó)家任何福利補(bǔ)貼,請(qǐng)問(wèn)拆遷補(bǔ)償款老大兒子代位繼承能分割總額的三分之一伐?
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