您好，是這樣的，有人欠我錢，他現(xiàn)在在今年一月份的時候有房子可以辦房產(chǎn)證然后2、3月份房產(chǎn)證下來，他想拿房產(chǎn)證放在我這里然后把房子抵押給我，然后把之前的抵消，我再按照他之前給的首付和按揭，再給一部分錢給他，他兩年之后把房子過戶給我之后，我再把剩余的錢給他，期間這兩年的房貸我來給，當(dāng)?shù)睾孟袷怯蟹慨a(chǎn)證下來需要滿兩年才能過戶，我想問下，這樣符合程序嗎？兩年之后可以過戶給我嗎？這樣會有什么問題嗎？
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