2023-06-06 22:22發(fā)布
1.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權(quán)法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
1、《物權(quán)法》對地下車位的權(quán)屬問題采納了約定歸屬說的觀點，即在目前現(xiàn)行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規(guī)定的情況下，要求當(dāng)事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬：只要地下停車位不屬于地下人防工程，只要是由開發(fā)商投資建造，建造成本也未攤?cè)胱≌?..
1.你未到期的合同是有效的 2.你有優(yōu)先購買權(quán) 3.你可以跟買受人重新協(xié)商簽訂合同。法院要強制清空那是扯淡。繼續(xù)做你的生意。等買受人拿著新房產(chǎn)證和身份證原件來找你。放心做你的生意。
山西合眾瑞通投資有限公司與郭燕燕、太原市維佳物業(yè)管理有限公司所有權(quán)糾紛二審民事判決書太原市中級人民法院民事判決書（2019）晉01民終1430號上訴人（原審被告）：山西合眾瑞通投資有限公司被上訴人（原審原告）：郭燕燕原審被告：太原市維佳物業(yè)...
車位是小區(qū)業(yè)主共同生活的重要輔助設(shè)施，車位對業(yè)主的重要性就好比鑰匙對于房屋的重要性，車位性質(zhì)上屬于小區(qū)的配套措施，但這并不等于說車位與專有部分是民法上從物與主物的關(guān)系，實務(wù)案例中車位糾紛的種類也是多樣性的，不同的車位糾紛處理方式也不同。 ...
此前經(jīng)爆料，某小區(qū)開發(fā)商強制長租車位，業(yè)主與開發(fā)商需要簽署20年租賃合同，價格在19-21萬之間，另外每月還要交930元管理費，且同時要求20年的費用一次性交清，700多余停車位因此閑置，業(yè)主不買不能停車。據(jù)悉該小區(qū)的價格也比周邊小區(qū)貴十多...
1.對小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下，小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出...
張三在小區(qū)地下車庫租了幾年的停車位，租賃合同還沒到期，突然就被物業(yè)通知車位被賣掉了，要求張三重新租賃一個車位。 租的車位還沒到期，就被物業(yè)賣掉了，還能繼續(xù)租用嗎？遇到這種情況，張三應(yīng)該如何保障自己的權(quán)益呢...
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