2023-06-06 08:02發(fā)布
1.要回機(jī)器配備理當(dāng)沒(méi)有成就，由于這是物權(quán)屬性，且租賃人存在且未償還機(jī)器的形態(tài)不斷接續(xù)到現(xiàn)在，故時(shí)效不是成就;2.租賃合同到期后，兩邊按原合同接續(xù)實(shí)行而未書(shū)面續(xù)約或另訂合同，規(guī)則認(rèn)為兩邊訂立了一個(gè)不按期限的租賃合同。3.全部租金是否追回，那...
大范圍的拆遷影響著許多的人，而拆遷中所面臨的問(wèn)題也是甚多，其中承租房屋的過(guò)程中遇到拆遷，這種境況也是近幾年來(lái)常見(jiàn)的。那么，這種情況應(yīng)該得到補(bǔ)償嗎？該怎么處理？ 一、拆遷已經(jīng)開(kāi)始，租賃合同到期，房東起訴我合同到期，要求按照合同騰空房屋和土地...
機(jī)器設(shè)備，屬于工廠廠主的，如果能夠回收的，可以回收。 工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 一、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用 包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?1、實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問(wèn)題企業(yè)的經(jīng)營(yíng)...
1.商鋪拆遷租客賠償標(biāo)準(zhǔn) 一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用 三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按...
承租房動(dòng)遷款怎么分配 承租房動(dòng)遷款怎么分配：根據(jù)北京市的相關(guān)政策，如果承租人沒(méi)有特殊情況無(wú)權(quán)要求出租人支付承租人所欠的動(dòng)遷款項(xiàng)。但是承租人有權(quán)要求出租人提供一個(gè)擔(dān)保人，按照出租人意愿處置房屋，出租人不得擅自處置，導(dǎo)致承租人利益受損...
商業(yè)地產(chǎn)租賃中涉及三方主體：所有者、經(jīng)營(yíng)者和管理者。所有者投資地產(chǎn)出租給經(jīng)營(yíng)者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商，也可能是投資房產(chǎn)的賺取租金等待升值的業(yè)主，開(kāi)發(fā)商建成商業(yè)地產(chǎn)后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
融資租賃就是通過(guò)融物的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)融資，其商業(yè)模式為承租人自籌10%-30%（租賃保證金和首付款），租賃公司融資或墊資購(gòu)買(mǎi)企業(yè)指定的設(shè)備（指定設(shè)備的規(guī)格型號(hào)，制造和銷(xiāo)售廠商、價(jià)格）交承租人使用，承租人按月或按季付清租金后，設(shè)備一般歸承租人所有...
企業(yè)拆遷要順利,應(yīng)該注意什么問(wèn)題一、企業(yè)的房屋性質(zhì)企業(yè)房屋性質(zhì)大致分為三種：(一)租賃辦公用房；(二)自有產(chǎn)權(quán)辦公用房；(三)違章建筑。租賃辦公用房的，現(xiàn)行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)此并無(wú)明確規(guī)定。而已經(jīng)被廢止的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l...
租賃房屋未到期怎么收回依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，房屋租賃合同未到期的，如果出現(xiàn)出租人不支付租金、出租人不按約定使用房屋、承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等情形時(shí)，出租人可以收回房屋。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十九條?【未正當(dāng)使用租賃物的責(zé)任...
1.工業(yè)用地相關(guān)法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并公開(kāi)進(jìn)行銷(xiāo)售，這類性質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)存在著較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按...
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承租房屋?拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償？補(bǔ)償怎么算？
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工廠拆遷機(jī)器設(shè)備可以回收嗎
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