2023-06-06 14:02發(fā)布
如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很...
一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照...
當(dāng)然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認(rèn)為房屋實(shí)際交...
1.不存在違反法律的情況，是有效條款。中既然已經(jīng)達(dá)成協(xié)議雙方就應(yīng)該執(zhí)行。就個人而言，他們應(yīng)該承擔(dān)自己的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)證開發(fā)商辦理，產(chǎn)權(quán)證自行辦理，開發(fā)商提供相關(guān)資料協(xié)助。起訴發(fā)展商逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任的訴訟時效是多久？謝謝！2年，但如果已經(jīng)...
如果有經(jīng)濟(jì)實(shí)力當(dāng)然買房好，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力達(dá)不到，可以考慮買一個小平米的二手房，如果手頭沒有積蓄，就先租房，慢慢來，等有實(shí)力的時候，在考慮買房，房子畢竟是固定資產(chǎn)，有了房子就是無產(chǎn)到有產(chǎn)的一個轉(zhuǎn)變，希望對您有所幫助。
你們約定的期限是不確定的。主要時限是拿到房本的時候，逾期時限可以開始。如果對方拿到房本，5個工作日內(nèi)沒有交給你，就是違約。關(guān)鍵看對方現(xiàn)在有沒有拿到房本。如果不是，原因是什么？如果是賣家的錯，可以再給對方一個期限，讓賣家拿到房本。如果對方一直...
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
1、按實(shí)際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。計(jì)算基數(shù)以合同總價20計(jì)算。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結(jié)。房產(chǎn)證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購房者可以向法院起訴追究違...
會的信用卡逾期嚴(yán)重的后果：1、產(chǎn)生逾期利息和滯納金；2、不良的征信記錄；3、銀行將會催收，可能面臨刑事問題。信用卡逾期解決方案：1、如果持卡人忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時...
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