2023-06-06 05:34發(fā)布
拆遷預(yù)簽協(xié)議范本 拆遷人(以下稱甲方) 被拆遷人(以下稱乙方) 根據(jù)國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號(hào)，建于...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
2018年6月，江蘇高院就執(zhí)行中的疑難問題，給出解答，包括對(duì)于無證房產(chǎn)以及集體土地上的建造的房產(chǎn)、被執(zhí)行配偶名下的財(cái)產(chǎn)是否可以執(zhí)行問題，以及未成年子女名下的財(cái)產(chǎn)是否可以執(zhí)行的問題給出統(tǒng)一的解答，值得學(xué)習(xí)和借鑒。▌附：江蘇高院的詳細(xì)操作指引江...
不可以強(qiáng)制入住，應(yīng)該通過法律程序。選購二手房的流程及注意事項(xiàng)具體如下：一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房（一）、買方貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）...
編者說： 隨著房產(chǎn)證加名現(xiàn)象的普遍，其引發(fā)的法律問題也隨之增多。在房產(chǎn)證上加名字行為是否為贈(zèng)與行為?如果是，該贈(zèng)與行為是否可撤銷?只有贈(zèng)與協(xié)議，是否發(fā)生物權(quán)變動(dòng)?加名后的房產(chǎn)共有形態(tài)是按份共有還是共同共有?民事調(diào)解書是否可以直接發(fā)生物權(quán)變...
二手房交易流程 二手房交易 ?。?）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房...
【最高人民法院民一庭意見】按份共有人請(qǐng)求分割按份共有的不動(dòng)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依照《物權(quán)法》第一百條確定的原則予以處理。分割時(shí)，要考慮房屋是否具有構(gòu)造上、使用上和登記上的獨(dú)立性。根據(jù)一物一權(quán)的原則，對(duì)于不符合產(chǎn)權(quán)分割標(biāo)準(zhǔn)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者...
繳了房租卻無法繼續(xù)使用房屋，這絕不是天方夜譚。日前，人民法院就執(zhí)行了這樣一起案件，租賃戶錢某雖然向房屋所有權(quán)人繳納了房租，但因房屋先前已被法院查封，被法院強(qiáng)制要求搬出房屋。被執(zhí)行人龔某因借貸糾紛被債權(quán)人訴至法院，經(jīng)審理，法院判決龔某償還借款...
法院能否拍賣共有房產(chǎn)，不能一概而論。 一、夫妻共有房產(chǎn) 夫妻關(guān)系存續(xù)期間，共同生活的收入、債務(wù)，除法律有特別規(guī)定或者雙方有書面約定的外，為共同收人和債務(wù)，負(fù)有共同清償?shù)牧x務(wù)。對(duì)負(fù)有共同清償義務(wù)的執(zhí)行標(biāo)的，人民法院可以強(qiáng)制拍賣共同房產(chǎn)...
1.房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定 根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)，用直白的話來說，就是...
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拆遷預(yù)簽協(xié)議怎么寫
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 12:56拆遷預(yù)簽協(xié)議范本 拆遷人(以下稱甲方) 被拆遷人(以下稱乙方) 根據(jù)國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號(hào)，建于...
法院拍賣房子共有人可以買嗎
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-27 15:28法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
高院：無證房、預(yù)售房+被執(zhí)行人配偶、子女名下財(cái)產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)能執(zhí)行(附全文)
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:122018年6月，江蘇高院就執(zhí)行中的疑難問題，給出解答，包括對(duì)于無證房產(chǎn)以及集體土地上的建造的房產(chǎn)、被執(zhí)行配偶名下的財(cái)產(chǎn)是否可以執(zhí)行問題，以及未成年子女名下的財(cái)產(chǎn)是否可以執(zhí)行的問題給出統(tǒng)一的解答，值得學(xué)習(xí)和借鑒。▌附：江蘇高院的詳細(xì)操作指引江...
逾期強(qiáng)行入住 開發(fā)商逾期不交房業(yè)主強(qiáng)行入住后果
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-27 03:52不可以強(qiáng)制入住，應(yīng)該通過法律程序。選購二手房的流程及注意事項(xiàng)具體如下：一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房（一）、買方貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）...
約定在房產(chǎn)證上加名但未變更登記，房產(chǎn)會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)嗎？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 14:21編者說： 隨著房產(chǎn)證加名現(xiàn)象的普遍，其引發(fā)的法律問題也隨之增多。在房產(chǎn)證上加名字行為是否為贈(zèng)與行為?如果是，該贈(zèng)與行為是否可撤銷?只有贈(zèng)與協(xié)議，是否發(fā)生物權(quán)變動(dòng)?加名后的房產(chǎn)共有形態(tài)是按份共有還是共同共有?民事調(diào)解書是否可以直接發(fā)生物權(quán)變...
二手房交易流程圖(我愛我家二手房交易流程圖)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-02-20 02:33二手房交易流程 二手房交易 ?。?）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房...
最高院民一庭：共有人請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，人民法院不宜判決分割使用權(quán)
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查封后的房屋出租的，不適用“買賣不破租賃”
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-10-08 14:40繳了房租卻無法繼續(xù)使用房屋，這絕不是天方夜譚。日前，人民法院就執(zhí)行了這樣一起案件，租賃戶錢某雖然向房屋所有權(quán)人繳納了房租，但因房屋先前已被法院查封，被法院強(qiáng)制要求搬出房屋。被執(zhí)行人龔某因借貸糾紛被債權(quán)人訴至法院，經(jīng)審理，法院判決龔某償還借款...
法院可以執(zhí)行拍賣共有房產(chǎn)嗎(有共有人的房屋法院能拍賣嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 04:48法院能否拍賣共有房產(chǎn)，不能一概而論。 一、夫妻共有房產(chǎn) 夫妻關(guān)系存續(xù)期間，共同生活的收入、債務(wù)，除法律有特別規(guī)定或者雙方有書面約定的外，為共同收人和債務(wù)，負(fù)有共同清償?shù)牧x務(wù)。對(duì)負(fù)有共同清償義務(wù)的執(zhí)行標(biāo)的，人民法院可以強(qiáng)制拍賣共同房產(chǎn)...
房屋共有人的法律法規(guī)(房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定)
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-30 10:111.房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定 根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)，用直白的話來說，就是...