2023-06-06 21:27發(fā)布
來(lái)源：遇事找法、微法官物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。住在小區(qū)里，你需要了解這些法律知識(shí)。1什么是前期物業(yè)管理？有什么規(guī)定？前期物業(yè)管理，是指住宅出售后至業(yè)主委員會(huì)成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定：（1）...
委托管理協(xié)議委托方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）第一章委托管理事項(xiàng)第一條給排水、房屋的維護(hù)、維修管理1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管...
1.物業(yè)法有規(guī)定家門(mén)口不讓放鞋架嗎 物業(yè)的相關(guān)法規(guī)沒(méi)有規(guī)定家門(mén)口放鞋架，但是家門(mén)口屬于公共區(qū)域，物業(yè)是有管轄權(quán)的，即為了維護(hù)公共利益是可以要求業(yè)主不要再公共區(qū)域堆放私人物品的。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理...
垃圾雜物是否可以堆放在家門(mén)口？很多人覺(jué)得，把垃圾放在自家的門(mén)口沒(méi)什么大問(wèn)題，也不是不丟，只是等出門(mén)了再丟，主要是放在家里異味太重 但這樣的行為，對(duì)于樓層其他戶主來(lái)說(shuō)，是不公平的。而且，門(mén)外屬于公共區(qū)域，公...
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開(kāi)展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的維修、維護(hù)和管理活動(dòng)，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來(lái)說(shuō)，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
1.房屋修繕涉及到哪些部門(mén)和法律,需要哪些證件 1、以廣州為例，根據(jù)《廣州市房屋修繕管理規(guī)定》第四條：廣州市國(guó)土局房地產(chǎn)管理局是本市房屋修繕管理工作的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本規(guī)定的具體實(shí)施。各區(qū)國(guó)土局房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)其轄區(qū)內(nèi)的房屋修繕管理工作。...
鄰居樓道按監(jiān)控違法嗎要看他安裝的位置，如果照射的公共區(qū)域是可以的。但是如果他監(jiān)控了別人的家門(mén)口就屬于侵權(quán)行為。根據(jù)我國(guó)國(guó)情及國(guó)外有關(guān)資料，下列行為可歸入侵犯隱私權(quán)范疇：1、未經(jīng)公民許可，公開(kāi)其姓名、肖像、住址、身份證號(hào)碼和電話號(hào)碼。2、非法...
一、樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí)來(lái)處理(一)樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協(xié)助處理1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞了地面的防水設(shè)施;2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致自然老化,超過(guò)質(zhì)量保質(zhì)期,在正常情況下的用水造成的房...
1.對(duì)樓道亂放雜物的有沒(méi)有明確的法律法規(guī)可以約束 對(duì)樓道亂放雜物的行為，是有明確的法律法規(guī)進(jìn)行約束的，比如《民法通則》，《侵權(quán)責(zé)任法》，《物權(quán)法》等法律都有相應(yīng)的規(guī)定，同時(shí)居住地的居委會(huì)，物業(yè)管理公司，小區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)也應(yīng)有相應(yīng)的管...
還沒(méi)有交房就發(fā)現(xiàn)漏水如何處理? 還沒(méi)交房房子已經(jīng)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)采取主動(dòng)積極的態(tài)度，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。如果協(xié)商不能解決，業(yè)主可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、建委等部門(mén)投訴或直接向法院提起訴訟。 保修期內(nèi)，有的業(yè)主在房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，不分青紅皂白，拒...
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作為業(yè)主不可不知的物業(yè)常識(shí)（業(yè)主必看）
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委托管理協(xié)議
來(lái)源：合同范本 時(shí)間：2022-04-20 15:04委托管理協(xié)議委托方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）第一章委托管理事項(xiàng)第一條給排水、房屋的維護(hù)、維修管理1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管...
入戶門(mén)前鞋架違規(guī)法律法規(guī)(物業(yè)法有規(guī)定家門(mén)口不讓放鞋架嗎)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 16:201.物業(yè)法有規(guī)定家門(mén)口不讓放鞋架嗎 物業(yè)的相關(guān)法規(guī)沒(méi)有規(guī)定家門(mén)口放鞋架，但是家門(mén)口屬于公共區(qū)域，物業(yè)是有管轄權(quán)的，即為了維護(hù)公共利益是可以要求業(yè)主不要再公共區(qū)域堆放私人物品的。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理...
自家門(mén)口放垃圾，違法嗎？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-28 20:02垃圾雜物是否可以堆放在家門(mén)口？很多人覺(jué)得，把垃圾放在自家的門(mén)口沒(méi)什么大問(wèn)題，也不是不丟，只是等出門(mén)了再丟，主要是放在家里異味太重 但這樣的行為，對(duì)于樓層其他戶主來(lái)說(shuō)，是不公平的。而且，門(mén)外屬于公共區(qū)域，公...
小區(qū)業(yè)主與物業(yè)糾紛常見(jiàn)法律問(wèn)題
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-02-11 11:35根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開(kāi)展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地的維修、維護(hù)和管理活動(dòng)，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來(lái)說(shuō)，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
房屋修繕采購(gòu)的法律法規(guī)(房屋修繕涉及到哪些部門(mén)和法律,需要哪些證件)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 14:241.房屋修繕涉及到哪些部門(mén)和法律,需要哪些證件 1、以廣州為例，根據(jù)《廣州市房屋修繕管理規(guī)定》第四條：廣州市國(guó)土局房地產(chǎn)管理局是本市房屋修繕管理工作的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本規(guī)定的具體實(shí)施。各區(qū)國(guó)土局房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)其轄區(qū)內(nèi)的房屋修繕管理工作。...
鄰居樓道按監(jiān)控違法嗎
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樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí)來(lái)處理（業(yè)主解決房屋漏水的方法）
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樓房樓梯口堆放物品法律法規(guī)(對(duì)樓道亂放雜物的有沒(méi)有明確的法律法規(guī)可以約束)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 20:181.對(duì)樓道亂放雜物的有沒(méi)有明確的法律法規(guī)可以約束 對(duì)樓道亂放雜物的行為，是有明確的法律法規(guī)進(jìn)行約束的，比如《民法通則》，《侵權(quán)責(zé)任法》，《物權(quán)法》等法律都有相應(yīng)的規(guī)定，同時(shí)居住地的居委會(huì)，物業(yè)管理公司，小區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)也應(yīng)有相應(yīng)的管...
還沒(méi)有交房就出現(xiàn)漏水怎么辦
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 17:08還沒(méi)有交房就發(fā)現(xiàn)漏水如何處理? 還沒(méi)交房房子已經(jīng)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)采取主動(dòng)積極的態(tài)度，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。如果協(xié)商不能解決，業(yè)主可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、建委等部門(mén)投訴或直接向法院提起訴訟。 保修期內(nèi)，有的業(yè)主在房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，不分青紅皂白，拒...