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        樓房樓梯口堆放物品法律法規(guī)(對樓道亂放雜物的有沒有明確的法律法規(guī)可以約束)

        2023-06-06 20:18發(fā)布

        樓房樓梯口堆放物品法律法規(guī)(對樓道亂放雜物的有沒有明確的法律法規(guī)可以約束)

        1.對樓道亂放雜物的有沒有明確的法律法規(guī)可以約束

        對樓道亂放雜物的行為,是有明確的法律法規(guī)進(jìn)行約束的,比如《民法通則》,《侵權(quán)責(zé)任法》,《物權(quán)法》等法律都有相應(yīng)的規(guī)定,同時(shí)居住地的居委會,物業(yè)管理公司,小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會也應(yīng)有相應(yīng)的管理規(guī)約,這些法律和規(guī)約都具有約束力,如果相鄰人侵害了自已的合法權(quán)益或違反了公序良俗,可以依法維權(quán)。

        《物權(quán)法》第八十三條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。

        業(yè)主大會和業(yè)主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。

        2.對樓道亂放雜物的有沒有明確的法律法規(guī)可以約束

        對樓道亂放雜物的有明確的法律法規(guī)可以約束的。

        根據(jù)《中華人民共和國消防法》的第二十八條規(guī)定:任何單位、個(gè)人不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距,不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。公共區(qū)域不能私人占用。

        樓道亂擺放雜物,秩序變得混亂,阻礙居民上下樓行走,同時(shí)使樓道衛(wèi)生狀況不佳,藏匿或滋生蚊蟲、蟑螂、老鼠。最嚴(yán)重是引起火災(zāi),對公眾的通行甚至是逃生會造成一定的影響。

        擴(kuò)展資料:根據(jù)《中華人民共和國消防法》的第二十九條規(guī)定:負(fù)責(zé)公共消防設(shè)施維護(hù)管理的單位,應(yīng)當(dāng)保持消防供水、消防通信、消防車通道等公共消防設(shè)施的完好有效。在修建道路以及停電、停水、截?cái)嗤ㄐ啪€路時(shí)有可能影響消防隊(duì)滅火救援的,有關(guān)單位必須事先通知當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)。

        第三十條規(guī)定:地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對農(nóng)村消防工作的領(lǐng)導(dǎo),采取措施加強(qiáng)公共消防設(shè)施建設(shè),組織建立和督促落實(shí)消防安全責(zé)任制。

        3.物業(yè)小區(qū)業(yè)主樓道堆放物品怎么處理

        物業(yè)公司通常的做法是:

        1、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)張貼通知、溫馨提示之類的;這個(gè)對于物業(yè)服務(wù)公司很重要; 在溫馨提示中重點(diǎn)要強(qiáng)調(diào)阻礙消防通道的危險(xiǎn)性,及侵犯全體業(yè)主公共區(qū)域的不道德行為;

        2、要對出現(xiàn)的情況及時(shí)勸阻,不能等事態(tài)蔓延嚴(yán)重了,再去勸阻;

        3、對于堅(jiān)決不清理的業(yè)主,建議及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)爻鞘泄芾聿块T和消防行政主管部門;另附消防隱患舉報(bào)電話96119;或撥打當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T電話;

        擴(kuò)展資料:

        物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的活動(dòng);物權(quán)法規(guī)定,業(yè)主可以自行管理物業(yè),也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。

        物業(yè)管理有狹義和廣義之分;狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù),修繕活動(dòng);

        廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程,和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過程

        參考資料:百度百科-物業(yè)管理

        4.法律問題:樓道里堆放的物品我有權(quán)力給扔掉嗎

        沒有權(quán)利扔掉。

        樓道里的物品,盡管是私堆亂放,但是它也也私人的合法財(cái)產(chǎn)。要清理樓道里私堆亂放的物品,必須由物業(yè)發(fā)出通知,逾期沒有搬走的,當(dāng)著無主物品予以銷毀。

        雖然樓道里的東西在沒有標(biāo)明是誰,但是通過事實(shí)可以基本認(rèn)定為同一樓道的住戶所有,實(shí)際上形成一種無形的占有。屬于私人財(cái)產(chǎn),除非是他人已經(jīng)丟棄的廢物。

        建議與物品所有人協(xié)商解決,或請求物業(yè)協(xié)助。無權(quán)的,但是可以先暫時(shí)保管。

        如果侵犯你的權(quán)益,你可以起訴?!睹袷略V訟法》第六十四條:當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。

        第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng): (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由; (四)證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。

        5.樓道內(nèi)放置垃圾桶符合法律法規(guī)嗎

        沒有太具體的相關(guān)規(guī)定,但如果垃圾桶的擺放侵犯了您的合法權(quán)益,可以提出主張。

        相關(guān)規(guī)定的有《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》第四節(jié)垃圾容器和垃圾容器間,第3.4.1條:供居民使用的生活垃圾容器,以及袋裝垃圾收集堆放點(diǎn)的位置要固定,既應(yīng)符合方便居民和不影響市容觀瞻等要求,又要利于垃圾的分類收集和機(jī)械化清除。第3.4.2條生活垃圾收集點(diǎn)的服務(wù)半徑一般不應(yīng)超過70m。

        在規(guī)劃建造新住宅區(qū)時(shí),未設(shè)垃圾管道的多層住宅一般每四幢設(shè)置一個(gè)垃圾收集點(diǎn),并建造生活垃圾容器間,安置活動(dòng)垃圾箱(桶)。生活垃圾容器間內(nèi)應(yīng)設(shè)通向污水窨井的排水溝。

        第五節(jié)廢物箱第3.5.1條廢物箱一般設(shè)置在道路的兩旁和路口。廢物箱應(yīng)美觀、衛(wèi)生、耐用,并能防雨、阻燃。

        第3.5.2條廢物箱的設(shè)置間隔規(guī)定如下:一、商業(yè)大街設(shè)置間隔25~50m;二、交通干道設(shè)置間隔50~80m;三、一般道路設(shè)置間隔80~100m;您表述的不太清楚,給您一些相關(guān)的法律規(guī)定您看一下?!冻鞘猩罾芾矸ā返谑龡l任何單位和個(gè)人不得擅自關(guān)閉、閑置或者拆除城市生活垃圾處置設(shè)施、場所;確有必要關(guān)閉、閑置或者拆除的,必須經(jīng)所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)(環(huán)境衛(wèi)生)主管部門和環(huán)境保護(hù)主管部門核準(zhǔn),并采取措施,防止污染環(huán)境。

        第三十九條違反本法第十條規(guī)定,未按照城市生活垃圾治理規(guī)劃和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)城市生活垃圾收集設(shè)施的,由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(環(huán)境衛(wèi)生)主管部門責(zé)令限期改正,并可處以1萬元以下的罰款。第四十一條違反本法第十三條規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)擅自關(guān)閉、閑置或者拆除城市生活垃圾處置設(shè)施、場所的,由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(環(huán)境衛(wèi)生)主管部門責(zé)令停止違法行為,限期改正,處以1萬元以上10萬元以下的罰款。

        第四十二條違反本法第十六條規(guī)定,隨意傾倒、拋灑、堆放城市生活垃圾的,由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(環(huán)境衛(wèi)生)主管部門責(zé)令停止違法行為,限期改正,對單位處以5000元以上5萬元以下的罰款。個(gè)人有以上行為的,處以200元以下的罰款。

        6.樓道堆放雜物,找物業(yè)公司他們也管不了,找那個(gè)部門

        我認(rèn)為,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)相關(guān)鄰居,妥善處理,搬走雜物。

        如果物業(yè)公司協(xié)調(diào)無效,您可以向當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣級法院提起民事訴訟,根據(jù)民法中“相鄰關(guān)系”的規(guī)定,要求搬走雜物、停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀。

        相關(guān)法律規(guī)定:

        《物權(quán)法》

        第八十四條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

        第八十五條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

        第八十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

        對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

        第八十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

        第八十八條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?,該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

        第八十九條 建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

        第九十條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。

        第九十一條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。

        第九十二條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。


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