2023-06-06 12:13發(fā)布
現(xiàn)在由于土地的原因，很多人不得不買房安居，而在競爭激烈的房產(chǎn)市場中卻隱藏著很多的雷區(qū)，買房的時候一不留神就會被踩雷，從而損失慘重！那么在買房時需要注意哪些事情，才能合理避開雷區(qū)呢？下面給大家分享一下個人的觀點！ 首先在買房的時候要根據(jù)自己的...
買房子一般都會要求支付首付，一般首付款是房子總價的幾個百分點。那么關(guān)于零首付買房子是什么意思?就是購買房子不需要繳納任何的錢，一般是房地產(chǎn)開發(fā)商為了吸引客戶而采用的一種營銷手段。很多客戶也是因為這樣的誘惑而被吸引。 一、零首付買房子 ...
購房合同的簽訂在房屋買賣過程中占據(jù)著非常重要的地位，現(xiàn)實生活中，一些開發(fā)商往往會在購房合同中做手腳，以侵犯購房者的利益為代價，來賺取利潤。為了避免購房合同中有不利于自己的內(nèi)容，就要在簽購房合同的時候注意其中的細(xì)節(jié)，那么買房子簽合同要注意什么...
我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。該條規(guī)定確立了違約金數(shù)額的調(diào)整規(guī)則，也就是說過分高于實際損失，確實可以依據(jù)司法手段突破當(dāng)事人約定將其削低，那么具體又是依據(jù)怎樣...
雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按...
安置房公攤面積是多少 安置房公攤面積是多少？一提到買房，人們首先關(guān)注的問題就是小區(qū)公攤面積，對于中小戶型來說，還會在乎合同約定的容積率等待遇，而對于住房面積大戶型來說，對于物業(yè)管理水平，產(chǎn)權(quán)劃分上多多少少也會有點小問題。近年來，我...
買房子要交哪些稅 一、買房交稅要交哪些稅 契稅：普通住宅1.5％，商住或公寓為4％；維修基金：購房者應(yīng)按購房款的2％交納；印花稅：總房款的萬分之五；其它一些費用，不是很多。 二、買二手房要交哪些稅 1、契稅：普通住宅1.5％，商住或公寓為4...
發(fā)商未按合同約定的期限交房時，分兩種情況處理： 1、雙方已在購房合同的約定逾期交房的處理方式，如：在一定的期限內(nèi)不能交房，開發(fā)商每天支付一定數(shù)額的違約金；超過一定的期限，購房者可以解除合同并要求賠償損失。 若開發(fā)商沒有催告的，購房者應(yīng)當(dāng)在解...
買房要注意什么？ -------------------------------------------------------------------------------- 第一， 白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照 明、...
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