據(jù)《繼承法》第五條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〈税钢?，老人并未留下遺囑，故應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理，他的房子應(yīng)當(dāng)由上述人物中的智障女兒和兒子繼承，各自所占有份額一般是一人一半。這個(gè)金額應(yīng)當(dāng)按照賣出時(shí)的金額計(jì)算，對于兒子配偶支付的部分，需要對其進(jìn)行補(bǔ)償?！　±先藘鹤尤ナ篮?，只能根據(jù)《民法通則》第十七條規(guī)定確定她的監(jiān)護(hù)人?！　　睹穹ㄍ▌t》第十七條 無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由下列人員擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：　?。ㄒ唬┡渑迹弧　。ǘ└改?；　?。ㄈ┏赡曜优?；　　（四）其他近親屬；　?。ㄎ澹╆P(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的?！　?dān)任監(jiān)護(hù)人有爭議的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。　　沒有第一款規(guī)定的監(jiān)護(hù)人的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔(dān)任監(jiān)護(hù)人?！　∮嘘P(guān)離婚財(cái)產(chǎn)分割，離婚子女撫養(yǎng)，財(cái)產(chǎn)繼承糾紛相關(guān)的法律問題可以到中國婚姻家庭金牌律師團(tuán)咨詢深圳最好的離婚律師。