律師您好，我于2008年買(mǎi)了一套商住樓，在準(zhǔn)備辦房證的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商告知住戶，房子的實(shí)際面積比原預(yù)售面小了幾個(gè)面，我又補(bǔ)交了多余面的錢(qián)，房產(chǎn)契稅也于2008年交清，但是房證直到今天也沒(méi)有拿到手，就在今天，開(kāi)發(fā)商告訴我，要想拿到房證，必須交當(dāng)時(shí)沒(méi)有交夠的土地出讓金的費(fèi)用，請(qǐng)問(wèn)，該住戶交這個(gè)錢(qián)嗎？當(dāng)時(shí)的房子價(jià)格并沒(méi)有低于市場(chǎng)價(jià)
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