2023-06-06 22:07發(fā)布
1？合同法第一百九十六條規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第二百零六條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。房貸是您與銀行之間的借款合同關(guān)系，您應(yīng)當(dāng)按照合同約定還貸款的，否則屬于違約，需要支付逾期利息的。這...
1？ 合同法第一百九十六條規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同?！ 〉诙倭懔鶙l規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。 房貸是您與銀行之間的借款合同關(guān)系，您應(yīng)當(dāng)按照合同約定還貸款的，否則屬于違約，需要支付逾...
搜集證據(jù)，到 開(kāi)發(fā)商住所地法院起訴解決 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住...
購(gòu)房合同的簽訂在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中占據(jù)著非常重要的地位，現(xiàn)實(shí)生活中，一些開(kāi)發(fā)商往往會(huì)在購(gòu)房合同中做手腳，以侵犯購(gòu)房者的利益為代價(jià)，來(lái)賺取利潤(rùn)。為了避免購(gòu)房合同中有不利于自己的內(nèi)容，就要在簽購(gòu)房合同的時(shí)候注意其中的細(xì)節(jié)，那么買(mǎi)房子簽合同要注意什么...
合同上都約定了一些事宜辦理的時(shí)間，比如說(shuō)簽合同、交易、交房。上面都有具體的時(shí)間約定，也有違約責(zé)任，如果下家不按照合同上的時(shí)間來(lái)辦理，你可以認(rèn)為他違約，直接單方面解除合同，還要下家按合同約定賠償你的損失。購(gòu)房合同中關(guān)于買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任...
發(fā)商未按合同約定的期限交房時(shí)，分兩種情況處理： 1、雙方已在購(gòu)房合同的約定逾期交房的處理方式，如：在一定的期限內(nèi)不能交房，開(kāi)發(fā)商每天支付一定數(shù)額的違約金；超過(guò)一定的期限，購(gòu)房者可以解除合同并要求賠償損失。 若開(kāi)發(fā)商沒(méi)有催告的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在解...
退款是不可能的?？梢园逊孔淤u(mài)了，讓對(duì)方一次性付款，然后辦理財(cái)產(chǎn)解壓手續(xù)。比如房子市值100萬(wàn)，你賣(mài)95萬(wàn)，但你已經(jīng)一次性付了20萬(wàn)。對(duì)方打電話給你95萬(wàn)后，你給銀行打75萬(wàn)，轉(zhuǎn)賬費(fèi)用由你出。就這樣，你還清了欠款，又多了20萬(wàn)。不過(guò)手續(xù)會(huì)有點(diǎn)...
我國(guó)《合同法》第一百一十四條規(guī)定：約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。該條規(guī)定確立了違約金數(shù)額的調(diào)整規(guī)則，也就是說(shuō)過(guò)分高于實(shí)際損失，確實(shí)可以依據(jù)司法手段突破當(dāng)事人約定將其削低，那么具體又是依據(jù)怎樣...
一、期房面積誤差怎么應(yīng)對(duì) 期房的面積是從圖紙上算出來(lái)的，只有房子蓋成了面積才會(huì)實(shí)際測(cè)出來(lái)，兩者間出現(xiàn)誤差是在所難免的。但糾紛卻不是不可避免的，只要你簽一份好合同。先要規(guī)定一個(gè)合理的誤差范圍。在售房實(shí)踐中，售購(gòu)雙方一般這樣規(guī)定、……該商品房交...
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