2023-06-06 10:37發(fā)布
門面轉(zhuǎn)讓合同不含房東的情況下是沒有法律效力的，如果不想再承租門面的，經(jīng)過房東同意，或者事先有約定，可以轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租他人需要簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。門面轉(zhuǎn)讓合同必須房東到場簽字才有法律效力，受到法律保護(hù)。 中華人民共和國合同法第二百二十四條：承租人...
某些租客在租到房子后因為一些迫不得已的原因需要離開,但是房租沒到期,房東不退還剩余房租,為了不使房屋閑置就將房子轉(zhuǎn)租出去。但是,不是所有的出租房都是可以轉(zhuǎn)租的,限制房屋轉(zhuǎn)讓的情形有哪些呢?在轉(zhuǎn)租的時候應(yīng)注意哪些問題呢?下面小編就來給大家介紹...
商鋪要拆遷了能轉(zhuǎn)讓嗎?雙方都同意可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓之前必須要跟被轉(zhuǎn)讓者說清楚商鋪拆遷的情況。 被租店面拆遷怎么辦 1、要求拆遷方給予門店裝修補(bǔ)償(政府有相關(guān)規(guī)定，覺得太低，可以出具當(dāng)初的裝修單據(jù)，也可請第三方評估在拆遷公告發(fā)布日的裝修費用);...
一般這種事情，應(yīng)該在離開房屋的時候結(jié)清，否則你就既不退房也不付房租。 打官司也不是不行，但結(jié)果不會很理想，你會耗費很多時間，而最后還是沒拿到錢，從程序來說，拖上一年是完全沒問題的。 再說你也不見得贏，畢竟你們的口頭協(xié)議是否有效，是很成問題的...
房屋租賃協(xié)議 甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋租賃地址：_______________________________。 第二條租賃期限:自_____年___月___日至_____年___...
住房出租協(xié)議出租方：（以下簡稱甲方）：承租方：（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：2.室內(nèi)附屬設(shè)施： ...
近些年，因為二手房租賃引發(fā)的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過對類似案件的梳理總結(jié)，日前向消費者發(fā)布了防范二手房租賃四大陷阱的風(fēng)險提示。陷阱 1：二房東轉(zhuǎn)租房屋致租賃合同無效2015年10月，二房東遲某在未經(jīng)過大房東魏某同意的情況下，將...
什么房子不可以租 一、產(chǎn)權(quán)不明晰的房屋不能租 1、出租人無法證明房屋所有權(quán)的不能租。 如果出租人無法證明自己對房屋擁有所有權(quán)，那樣就無法證實房屋是否屬于出租人所有，這種情況很有可能是碰到了騙子。大家租房一定要核實產(chǎn)權(quán)證上的姓名、身份證號和...
1、店鋪轉(zhuǎn)讓費是指在租賃期內(nèi)，如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán)，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費用。2、店鋪轉(zhuǎn)讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費，雜費和其他相關(guān)成本，店鋪轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費是一級轉(zhuǎn)一級轉(zhuǎn)下去。3、店鋪轉(zhuǎn)讓費數(shù)額可以不告訴...
房屋出租 現(xiàn)有××院內(nèi)兩室一廳戶型對外出租，房間全部朝陽，采光極好、精裝修、家電（電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）、家具齊全，通天然氣，面積××平米，可以直接拎包入住。承租人不能養(yǎng)寵物。價格面議。中介勿擾。 聯(lián)系人：×××，電話：×××...
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