2023-06-06 05:17發(fā)布
作者：李明君、來(lái)源：法務(wù)之家房屋交付是房屋買(mǎi)賣(mài)的主要過(guò)程，同時(shí)，房屋交付與否也涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任的問(wèn)題，因此，對(duì)于房屋交付的認(rèn)定是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十...
一、安置房 安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后...
征地拆遷中，被拆遷人在選擇補(bǔ)償方式上往往都非常的糾結(jié)，選擇貨幣補(bǔ)償吧，萬(wàn)一房?jī)r(jià)漲了，買(mǎi)不起房了怎么辦？選擇安置房吧，安置房如果有問(wèn)題怎么辦？縱使讓很多人在征地拆遷中非常的惶恐！不過(guò)不管怎么選，都要堅(jiān)守補(bǔ)償原則。被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)相...
拆遷的條件： 1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范; 2、每套房屋面積不低于45平方米; 3、要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證 ，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒(méi)有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)?..
1.國(guó)家和黑龍江省有關(guān)天然氣建設(shè)方面的政策和法律法規(guī)都有哪些 最近剛剛出臺(tái)了《中華人民共和國(guó)石油天然氣管道保護(hù)法》（2010年10月1日頒布的），里面包括了管道建設(shè)和賠付標(biāo)準(zhǔn)。第一章 總 則 第一條 為了保護(hù)石油、天然氣管道，保障石油、天然...
定向安置房是指政府對(duì)于被定向的住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。那么定向安置房繼承有哪些限制呢？定向安置房繼承要花多少錢(qián)呢？ 定向安置房繼承有哪些限制？ 一類(lèi)是由于重大市政的工程動(dòng)遷居民而建造的配套的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)的商品房。比如黃埔江的兩岸進(jìn)...
城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)，所用土地一般是通過(guò)劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤(pán)開(kāi)發(fā)成本，銷(xiāo)售價(jià)格較低。城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民生產(chǎn)、生活使用外，有一部分被進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)出的房屋可進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售。...
在國(guó)家越來(lái)越繁榮昌盛的今天，人民當(dāng)家做主，享有更加平等的權(quán)利。就在政府進(jìn)行城市建設(shè)拆除舊房的時(shí)候，就體現(xiàn)得淋漓盡致。只要您的房屋在拆遷范圍內(nèi)，政府就將會(huì)重新補(bǔ)償一套安置房給您。這些年，城市有了很大的變化，這也少不了國(guó)家對(duì)安置房的規(guī)定的實(shí)施，...
一、怎么審查房屋征收決定的合法性在征收糾紛中，核心的爭(zhēng)論必然是征收決定是否合法。質(zhì)疑征收決定的合法性，應(yīng)當(dāng)考慮批準(zhǔn)征收的機(jī)關(guān)是否適格?批準(zhǔn)征收所需的要件是否具備?批準(zhǔn)征收的程序是否合法?第一，作出征收決定的主體是否合法?根據(jù)《國(guó)有土地上房屋...
逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開(kāi)發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。在訴訟時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過(guò)高為由要求人民法院...
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全明白了：商品房怎樣才算“交付”?應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 07:55作者：李明君、來(lái)源：法務(wù)之家房屋交付是房屋買(mǎi)賣(mài)的主要過(guò)程，同時(shí)，房屋交付與否也涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任的問(wèn)題，因此，對(duì)于房屋交付的認(rèn)定是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十...
上海拆遷安置房如何交付
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 04:51一、安置房 安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后...
選擇產(chǎn)權(quán)置換，被征收應(yīng)注意的事項(xiàng)！
來(lái)源：知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間：2022-07-01 11:09征地拆遷中，被拆遷人在選擇補(bǔ)償方式上往往都非常的糾結(jié)，選擇貨幣補(bǔ)償吧，萬(wàn)一房?jī)r(jià)漲了，買(mǎi)不起房了怎么辦？選擇安置房吧，安置房如果有問(wèn)題怎么辦？縱使讓很多人在征地拆遷中非常的惶恐！不過(guò)不管怎么選，都要堅(jiān)守補(bǔ)償原則。被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)相...
拆遷征用安置房賠嗎
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 08:50拆遷的條件： 1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范; 2、每套房屋面積不低于45平方米; 3、要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證 ，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒(méi)有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)?..
天然氣涉及相關(guān)法律法規(guī)(國(guó)家和黑龍江省有關(guān)天然氣建設(shè)方面的政策和法律法規(guī)都有哪些)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-28 08:341.國(guó)家和黑龍江省有關(guān)天然氣建設(shè)方面的政策和法律法規(guī)都有哪些 最近剛剛出臺(tái)了《中華人民共和國(guó)石油天然氣管道保護(hù)法》（2010年10月1日頒布的），里面包括了管道建設(shè)和賠付標(biāo)準(zhǔn)。第一章 總 則 第一條 為了保護(hù)石油、天然氣管道，保障石油、天然...
繼承拆遷安置房需要交什么費(fèi)用(繼承拆遷安置房需要交什么費(fèi)用)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-10 13:32定向安置房是指政府對(duì)于被定向的住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。那么定向安置房繼承有哪些限制呢？定向安置房繼承要花多少錢(qián)呢？ 定向安置房繼承有哪些限制？ 一類(lèi)是由于重大市政的工程動(dòng)遷居民而建造的配套的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)的商品房。比如黃埔江的兩岸進(jìn)...
安置房建設(shè)(安置房建設(shè)資金來(lái)源)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 13:14城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)，所用土地一般是通過(guò)劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤(pán)開(kāi)發(fā)成本，銷(xiāo)售價(jià)格較低。城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民生產(chǎn)、生活使用外，有一部分被進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)出的房屋可進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售。...
國(guó)家對(duì)安置房的規(guī)定是什么樣的（安置房政策之安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)是什么）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-02-28 15:18在國(guó)家越來(lái)越繁榮昌盛的今天，人民當(dāng)家做主，享有更加平等的權(quán)利。就在政府進(jìn)行城市建設(shè)拆除舊房的時(shí)候，就體現(xiàn)得淋漓盡致。只要您的房屋在拆遷范圍內(nèi)，政府就將會(huì)重新補(bǔ)償一套安置房給您。這些年，城市有了很大的變化，這也少不了國(guó)家對(duì)安置房的規(guī)定的實(shí)施，...
怎么審查房屋征收決定的合法性
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2021-08-31 03:44一、怎么審查房屋征收決定的合法性在征收糾紛中，核心的爭(zhēng)論必然是征收決定是否合法。質(zhì)疑征收決定的合法性，應(yīng)當(dāng)考慮批準(zhǔn)征收的機(jī)關(guān)是否適格?批準(zhǔn)征收所需的要件是否具備?批準(zhǔn)征收的程序是否合法?第一，作出征收決定的主體是否合法?根據(jù)《國(guó)有土地上房屋...
安置房逾期未交違約金起訴書(shū)范文 逾期交房賠償協(xié)議書(shū)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-04 22:43逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開(kāi)發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。在訴訟時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過(guò)高為由要求人民法院...