2023-06-06 14:40發(fā)布
商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的: 營業(yè)稅:5.5% 契稅:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花稅:0.1% 個人所得稅:1% 或購房差價的20%. 土地增值稅:1%(這個不同.也有的不用交) 如果購買的商品房是標...
排除供求關(guān)系因素，可以同地區(qū)商品房價格為基準，試著這樣來測算二手房價格：1）折舊率。房屋竣工后即進入折舊期，混合一等結(jié)構(gòu)房屋折舊期限為50年，每年的折舊率扣減2％，框架結(jié)構(gòu)扣減1%。2）戶型。舊房戶型落后，三小套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）扣減1...
由于最近一個熱點，長租公寓的存在使得部分地區(qū)房租出現(xiàn)了一定幅度的上漲，不少人擔心未來房租會不會趨勢性的持續(xù)上漲。住在大城市并不容易，尤其對于剛畢業(yè)的大學生來講。接下來小編就為您詳細介紹房租暴漲的背后的原因。房地產(chǎn)論壇水木社區(qū)里的帖子終于引爆...
房產(chǎn)權(quán)本來是不分大小，只有一種定義，但由于我國的一些特色，形成了社會上一些約定成俗的說法，對大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)在不同情況下有不同解釋。 第二種解釋：國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)...
在臺州二手房交易中介市場。記者看到，整個中介市場比較冷清，大部分商鋪都空無一人，有的也是在那看看電影聊聊天。郭東清是曙光二手房中介的經(jīng)紀人，也是椒江房地產(chǎn)中介協(xié)會的會長。郭會長告訴記者，這種低迷的情況已經(jīng)持續(xù)好幾個月了。 自2011年新國八...
一、選位置 房產(chǎn)作為不可動的資產(chǎn)，所處位置對其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否升值，區(qū)位是一個非常重要的因素。 1.首次購房：看一個區(qū)位的潛力不僅...
好出售的，因為二手基本配套成熟，適合出租。但不怎么好賣，因為國家規(guī)定個人不能買。 并且二手公寓房偏向于大學畢業(yè)生、在外打工人士的租售。 年輕人更適合于二手房的原因： 一、年輕人出于自住目的的首次置業(yè)，其目的是擺脫和父母合住的不便，或是不想再...
全款購買二手房，有以下八步：準備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網(wǎng)簽、繳稅、過戶和領(lǐng)取房產(chǎn)證、物業(yè)交割。 一、全款買二手房，需要走哪些流程？ 全款買二手房，有以下八步： 全款買二手房，一共有八步 二、全款買二手房，每一步應(yīng)該怎么做？...
機動車三年未年檢會強制注銷車輛登記，強制報廢車輛。根據(jù)《機動車強制報廢標準規(guī)定》第四條：已注冊機動車有下列情形之一的應(yīng)當強制報廢，其所有人應(yīng)當將機動車交售給報廢機動車回收拆解企業(yè)，由報廢機動車回收拆解企業(yè)按規(guī)定進行登記、拆解、銷毀等處理，并...
得到勝訴判決或裁決，如果被告或被申請人拒不執(zhí)行，可以向法院申請強制執(zhí)行，但如果被告或被申請人在訴訟或仲裁過程中轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，即使申請了強制執(zhí)行也難以執(zhí)行到位。 我在代理房地產(chǎn)糾紛原告提起訴訟或仲裁時，都會根據(jù)情況建議對被告進行財產(chǎn)保全。財產(chǎn)保全...
最多設(shè)置5個標簽!
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