2023-06-06 18:54發(fā)布
1、小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房子不能辦理房產(chǎn)證，沒有了房產(chǎn)證的保障，自然是有風(fēng)險的，購房者對小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，并不是所有者，因此，一旦發(fā)生糾紛，購房者的權(quán)益無法得到保障。 2、小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護 從另外一些方面來看，小產(chǎn)權(quán)房子涉及到整...
購買的房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦 購買的房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？分幾種情況：１、已過完戶，但買賣合同已經(jīng)到期的：此時買賣雙方均有權(quán)利向賣方主張違約責(zé)任。２、未過戶，但買賣合同未到期的：這里建議買方盡快過戶，否則賣方出賣之后很可能產(chǎn)生訴訟或法律...
通常情況下的小產(chǎn)權(quán)房都是指在農(nóng)村集體土地上修建的房屋，由于這些房屋沒有繳納土地出讓金，因此是沒有國家頒發(fā)的土地使用證以及房產(chǎn)證的。換言之購買小產(chǎn)權(quán)房的話需要承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險，那么法律是否允許購買小產(chǎn)權(quán)房呢?請大家閱讀下文進行了解。 (一)...
一、小產(chǎn)權(quán)房到底能不能買小產(chǎn)權(quán)房與正規(guī)商品房最大的差別就在于土地性質(zhì)不一樣，很多小產(chǎn)權(quán)房是建設(shè)在集體土地上的，我國的房屋是房地一體，我們購買房屋不但購買的是房子，還有土地，但是購買小產(chǎn)權(quán)房就不一樣了。購買小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，不能貸款，甚...
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，也未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種習(xí)慣叫法。因為它沒有國家頒發(fā)的土地...
最高院規(guī)定法院對于民事訴訟實行登記制度，即使是小產(chǎn)權(quán)房也需要登記立案， 《最高人民法院關(guān)于人民法院登記立案若干問題的規(guī)定》 第一條 人民法院對依法應(yīng)該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴，實行立案登記制。 第二條 對起訴、自訴...
律師見證只會見證合法事項，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣不受法律保護，所以一般不會給你見證?！ ?/p>
不行，公證的基礎(chǔ)是要合法。 所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈與或遺囑。 國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有小產(chǎn)權(quán)房、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的提法，更沒有對其下過定義?！ ∫酝f的小產(chǎn)權(quán)主要針對的是...
編輯詞條小產(chǎn)權(quán)房 目錄 什么是小產(chǎn)權(quán)房 法律屬性 小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán) 購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房會有什么風(fēng)險 鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋有可能變成大產(chǎn)權(quán)房嗎？ 編輯本段什么是小產(chǎn)權(quán)房 [英] the housing of small pr...
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