2023-06-06 13:53發(fā)布
一、無產(chǎn)權(quán)證住房到底能不能買? 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第六款的相關(guān)規(guī)定：房地產(chǎn)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓。但是張女士卻從網(wǎng)上查到另一種說法：我在某個(gè)大型房產(chǎn)論壇上看到有的律師說這種房產(chǎn)可以交易，只要在合同中規(guī)定各種細(xì)節(jié)即...
一、無產(chǎn)權(quán)證房屋能否置換可以根據(jù)約定置換。但要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。正常的房屋置換步驟1、信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房...
前 言雙方當(dāng)事人簽訂了單位集資房的買賣合同，2年后此房屋面臨拆遷，新房東將獲取較高額的補(bǔ)償款，原房東以其將大產(chǎn)權(quán)房誤當(dāng)小產(chǎn)權(quán)房為由，請求撤銷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。日前，隨著南通市中級人民法院終審判決書的送達(dá)，這起買賣合同糾紛案落下帷幕。法院認(rèn)為劉某...
一、無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同有法律效力嗎沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有沒有效，要看以下的法律規(guī)定。第一、首先根據(jù)合同法的規(guī)定，如果違反行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同是無效的，根據(jù)房產(chǎn)那個(gè)管理法這個(gè)規(guī)定，沒有取得登記證書的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，因此沒有產(chǎn)權(quán)證...
無產(chǎn)權(quán)證的地下車庫或者車位不受保護(hù)，當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護(hù)，小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請撤消發(fā)展商對這些共有車位的...
房屋私下簽的交易合同有效嗎私下簽的房屋買賣協(xié)議符合條件有效。房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問題，其社會(huì)效益是維護(hù)交易的安全和信譽(yù)。目前，房屋買賣合同效力認(rèn)定的根據(jù)主要是國務(wù)院發(fā)...
裁判要旨最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》針對人民法院在審理民事糾紛案件中，如何審判涉及到建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)問題作出規(guī)定，同時(shí)該解釋針對符合規(guī)定條件的商品房購買人權(quán)益保護(hù)做出明確規(guī)定。本案被申請人雖非購買商品房，但根...
買二手房私下交易流程 從買賣雙方看房開始直到房款兩清，手拉手方式要走一道嚴(yán)格的程序。先辦什么后辦什么，只有流程手續(xù)對了，才會(huì)少走冤枉路。 第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與...
一．拍賣市場如何投資房產(chǎn) 到拍賣場上購買房地產(chǎn)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：參加拍賣會(huì)首先應(yīng)對拍賣標(biāo)的和拍賣方式有所了解，對拍賣行要有信心。 房地產(chǎn)拍賣之前，拍賣行一般都會(huì)對該房產(chǎn)的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查了解，弄清楚標(biāo)的的基本情況。因此進(jìn)入拍賣程序的房地...
房根據(jù)法律規(guī)定房子被拍賣后多余的錢，需要返還給被執(zhí)行人。 可以買法院拍賣的房產(chǎn)嗎 1、無產(chǎn)權(quán)證房能否拍賣：現(xiàn)實(shí)生活中，沒有產(chǎn)權(quán)證的二手房買賣大量存在，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，這是強(qiáng)制...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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無產(chǎn)權(quán)證房屋能否置換
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單位集資房出售后遭遇拆遷，是否可以以重大誤解為由撤銷合同？
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無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同有法律效力嗎
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最高院：買受人購買的未獲得產(chǎn)權(quán)證的二手房是否亦可優(yōu)先于工程價(jià)款或抵押權(quán)進(jìn)行保護(hù)？
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