2023-06-06 15:06發(fā)布
1、 如果開發(fā)商再三拖延交房時間，遭遇爛尾危機(jī)，購房者千萬不要根據(jù)購房合同中的約定而退房。因為這時開發(fā)商手中已經(jīng)沒有多少錢了，退房后，并不能立馬拿到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。 2、如...
逾期辦理不動產(chǎn)權(quán)證如何舉證損失-逾期辦理不動產(chǎn)證的訴訟時效 隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，越來越多的購房者選擇貸款購房。然而，由于種種原因，有些購房者可能會逾期辦理不動產(chǎn)證。對于這些購房者來說，逾期辦理不動產(chǎn)證可能會帶來一定的麻煩。那么，...
【問題1】買受人要求出賣人在約定交付期限屆滿后兩年以上交付房屋是否超過時效期間，有兩種意見。第一種意見是，買受人主張出賣人交房請求權(quán)，應(yīng)當(dāng)在兩年的時效期間內(nèi)行使。如果買受人要求出賣人在超過時效期間兩年后交付房屋，則因其怠于行使權(quán)利而喪失時效...
標(biāo)題：超過訴訟時效逾期辦理產(chǎn)權(quán)證案例分析 隨著我國法治建設(shè)的不斷完善，法制觀念逐漸深入人心。然而，在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域，仍然存在一些當(dāng)事人因為疏忽或誤解，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證辦理超過訴訟時效而引發(fā)的糾紛。今天，我們就來分析一下這些案例，以引起大家的關(guān)注...
業(yè)主購房之后發(fā)生樓盤爛尾、因手續(xù)不齊不能及時辦妥產(chǎn)權(quán)登記，法院在以開發(fā)商為被執(zhí)行人的案件中對尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦？日前，廣東省高院對深圳一起購房案件作出宣判：在因開發(fā)商自己的債務(wù)原因被法院強(qiáng)制執(zhí)行，購房者有權(quán)對抗法院對...
開發(fā)商產(chǎn)權(quán)辦理逾期的訴訟費用-開發(fā)商產(chǎn)權(quán)證逾期訴訟時效 房地產(chǎn)開發(fā)作為我國經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的重要支柱之一，對于推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展、解決民生問題具有重要作用。然而，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，因開發(fā)商種種原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理逾期的情況時常發(fā)生。而針對這種情況，如何合...
案件詳情 因開發(fā)商沒辦出房產(chǎn)證，再加上個人與物業(yè)公司沒有簽訂物業(yè)合同，業(yè)主王某借機(jī)拖欠8年物業(yè)費沒交，物業(yè)公司無奈狀告王某，要求支付物業(yè)費用共計4500余元。法院審理后認(rèn)為，物業(yè)公司已提供了事實上的物業(yè)服務(wù)，業(yè)主理應(yīng)繳納物業(yè)費，最終原告訴...
可以訴。違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權(quán)利約。逾期辦理產(chǎn)權(quán)證超出訴訟期3年有賠償責(zé)任嗎？沒有賠償責(zé)任。訴訟時效本身就是為了權(quán)利人行使權(quán)利而確定的，在3年之內(nèi)權(quán)利人不主張就失去了勝訴權(quán)，這是為了社會秩序的穩(wěn)定，三年還不行...
開發(fā)商違約退房可以要求什么樣的賠償:(1)先和開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成再起訴。如果符合合同約定的退房條件，最好先和開發(fā)商協(xié)商，這樣可以節(jié)省訴訟成本。 (2)索要違約金及相關(guān)稅費?！?br/】如果開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，且雙方在合同中有約定違約金，那...
序號：1 隨著我國城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)交易日益頻繁。然而，由于種種原因，部分購房者可能逾期辦理不動產(chǎn)權(quán)證。那么，究竟逾期辦理不動產(chǎn)權(quán)證會面臨哪些違約責(zé)任呢？本文將為您詳細(xì)解答。 首先，我們需要了解什么是不動產(chǎn)權(quán)證。不動產(chǎn)權(quán)證是指國家...
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超過訴訟時效逾期辦理產(chǎn)權(quán)證案例-超過訴訟時效逾期辦理產(chǎn)權(quán)證案例有哪些
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樓盤爛尾開發(fā)商成被執(zhí)行人，尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)怎么辦？
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房產(chǎn)證逾期訴訟(房產(chǎn)證逾期訴訟被答辯人怎么反駁)
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成都逾期辦理不動產(chǎn)權(quán)證違約金-成都逾期辦理不動產(chǎn)權(quán)證違約金是多少
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