2023-06-06 10:30發(fā)布
有一種車位叫人防車位,那么人防車位買賣究竟有沒有法律效力,受不受法律保護(hù),請看案例:原告:周某被告:張某被告:濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2016年5月29日,原被告三方簽訂了一份車位買賣合同,約定將所有權(quán)為被告張某的位于某地塊(19區(qū))東區(qū)地...
原告:周某被告:張某被告:濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2016年5月29日,原被告三方簽訂了一份車位買賣合同,約定將所有權(quán)為被告張某的位于某地塊(19區(qū))東區(qū)地下車庫T107出售給原告,金額總計(jì)150000元。原告于2016年5月29日交付給被...
汽車買賣合同糾紛 汽車買賣合同糾紛過戶注意事項(xiàng):1、車輛過戶、車輛檔案在車管所接收的有效期限為2年,過戶完畢后車輛檔案應(yīng)放在該車管所指定的機(jī)構(gòu)保管,并要求車管所提供編號。2、核實(shí)上牌手續(xù),要求辦理過戶的正規(guī)手續(xù),包括車輛檔案的變更...
案情簡介:案件當(dāng)事人馬某原為城鎮(zhèn)居民。1989年,馬某與陳某簽署房屋買賣合同,陳某將農(nóng)村房賣與馬某,價款21000元。雙方買賣行為發(fā)生后,馬某向有關(guān)部門交納了相應(yīng)稅款,取得了相應(yīng)審批,并于1996年取得房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的房產(chǎn)所有證。此后,馬...
最高院司法政策精神在國家確定的宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū),可以按照國家政策及相關(guān)指導(dǎo)意見處理宅基地因抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛。在非試點(diǎn)地區(qū),農(nóng)民將其宅基地上的房屋出售給非集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個人,該房屋買賣合同認(rèn)定為無效。合同無效后,買受人請求...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
【裁判要旨】根據(jù)收藏界的行規(guī),在交易時,對物品的真?zhèn)?,出賣人并不保真,對古玩字畫的識別,均是憑借自己的眼力,屬于行業(yè)的交易慣例。除非買受人能夠舉證證明出賣人在交易時作出保真的承諾,否則,買受人即使所購古玩字畫為贗品的,出賣人亦不承擔(dān)賠償責(zé)任...
小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念,是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
【裁判要旨】執(zhí)行異議申請人即使為訴爭房屋的實(shí)際出資人,其與該房屋名義登記人之間借名買房的行為亦僅在雙方間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不具有對抗第三人的法律效果,故執(zhí)行異議申請人無權(quán)以上述房屋買受人的身份主張權(quán)益。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 ...
來源:《人民司法》作者:肖大明;作者單位:北京市第二中級人民法院▌裁判要旨不動產(chǎn)善意取得制度在審判中有三個重要環(huán)節(jié),一是合同法第五十二條第(二)項(xiàng)規(guī)定的受侵害的第三人與物權(quán)法第一百零六條規(guī)定的善意取得制度下的原所有權(quán)人競合時,第三人主張權(quán)利...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
買車位注意:這類買賣合同無效!??!
來源:合同事務(wù) 時間:2021-12-26 14:35有一種車位叫人防車位,那么人防車位買賣究竟有沒有法律效力,受不受法律保護(hù),請看案例:原告:周某被告:張某被告:濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2016年5月29日,原被告三方簽訂了一份車位買賣合同,約定將所有權(quán)為被告張某的位于某地塊(19區(qū))東區(qū)地...
判例來了:人防車位買賣合同無效|附法官詳解
來源:合同事務(wù) 時間:2022-03-15 14:46原告:周某被告:張某被告:濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2016年5月29日,原被告三方簽訂了一份車位買賣合同,約定將所有權(quán)為被告張某的位于某地塊(19區(qū))東區(qū)地下車庫T107出售給原告,金額總計(jì)150000元。原告于2016年5月29日交付給被...
車輛買賣合同糾紛如何處理,車輛買賣糾紛怎么處理
來源:債權(quán)債務(wù) 時間:2022-06-15 15:26汽車買賣合同糾紛 汽車買賣合同糾紛過戶注意事項(xiàng):1、車輛過戶、車輛檔案在車管所接收的有效期限為2年,過戶完畢后車輛檔案應(yīng)放在該車管所指定的機(jī)構(gòu)保管,并要求車管所提供編號。2、核實(shí)上牌手續(xù),要求辦理過戶的正規(guī)手續(xù),包括車輛檔案的變更...
城鎮(zhèn)居民在簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同后取得了該集體組織戶口并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),該房屋買賣合同一般認(rèn)定有效。
來源:房產(chǎn)糾紛 時間:2022-04-20 14:19案情簡介:案件當(dāng)事人馬某原為城鎮(zhèn)居民。1989年,馬某與陳某簽署房屋買賣合同,陳某將農(nóng)村房賣與馬某,價款21000元。雙方買賣行為發(fā)生后,馬某向有關(guān)部門交納了相應(yīng)稅款,取得了相應(yīng)審批,并于1996年取得房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的房產(chǎn)所有證。此后,馬...
“小產(chǎn)權(quán)房”買賣中,買賣合同是否有效?
來源:合同事務(wù) 時間:2022-02-25 14:50最高院司法政策精神在國家確定的宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū),可以按照國家政策及相關(guān)指導(dǎo)意見處理宅基地因抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛。在非試點(diǎn)地區(qū),農(nóng)民將其宅基地上的房屋出售給非集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個人,該房屋買賣合同認(rèn)定為無效。合同無效后,買受人請求...
法院起訴后房屋還可以買賣嗎(法院判決的房子可以直接買賣嗎)
來源:精選知識 時間:2022-04-20 17:15法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
古玩書畫交易中出賣人按行規(guī)未對交易品保真的不承擔(dān)賠償責(zé)任
來源:其它 時間:2021-11-25 08:30【裁判要旨】根據(jù)收藏界的行規(guī),在交易時,對物品的真?zhèn)?,出賣人并不保真,對古玩字畫的識別,均是憑借自己的眼力,屬于行業(yè)的交易慣例。除非買受人能夠舉證證明出賣人在交易時作出保真的承諾,否則,買受人即使所購古玩字畫為贗品的,出賣人亦不承擔(dān)賠償責(zé)任...
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力分析
來源:合同事務(wù) 時間:2022-07-13 08:26小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念,是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
執(zhí)行異議申請人與房屋登記人之間“借名買房”的行為僅在雙方間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不具有對抗第三人的法律效
來源:房產(chǎn)糾紛 時間:2022-04-27 11:06【裁判要旨】執(zhí)行異議申請人即使為訴爭房屋的實(shí)際出資人,其與該房屋名義登記人之間借名買房的行為亦僅在雙方間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不具有對抗第三人的法律效果,故執(zhí)行異議申請人無權(quán)以上述房屋買受人的身份主張權(quán)益。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 ...
法官評析+裁判要旨:不動產(chǎn)無權(quán)處分中善意的認(rèn)定(3個重要環(huán)節(jié))
來源:其它 時間:2022-01-22 11:58來源:《人民司法》作者:肖大明;作者單位:北京市第二中級人民法院▌裁判要旨不動產(chǎn)善意取得制度在審判中有三個重要環(huán)節(jié),一是合同法第五十二條第(二)項(xiàng)規(guī)定的受侵害的第三人與物權(quán)法第一百零六條規(guī)定的善意取得制度下的原所有權(quán)人競合時,第三人主張權(quán)利...