2023-06-06 21:54發(fā)布
物業(yè)管理專項業(yè)務。主要包括： 1、建筑管理。 包括對各類、各種用途房屋、建筑物的公共部分的保養(yǎng)與維修，使之保持良好的可使用狀態(tài)。房產信息管理，記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設施的基本信息。 2、設備管理。 指對公共供水、供電、供暖、...
案例一：持作廢裝修出入證進小區(qū)，業(yè)主保姆二人被殺物業(yè)賠17萬罪犯鐘某使用深圳××花園小區(qū)管理處簽發(fā)的過期《裝修出入證》進入該小區(qū)，開啟曾參與裝修的某住宅單位房門，將業(yè)主鄭某及其保姆殺害，并實施搶劫。法院認為該小區(qū)管理處沒有盡到合理限度范圍內...
物業(yè)小區(qū)管理制度 ?。?）治安管理規(guī)定 1、非小區(qū)住戶不得隨意進入小區(qū)，來訪者須在門衛(wèi)處登記，經同意后方可入內。 2、裝修施工人員憑物業(yè)管理處發(fā)放的臨時出入證進入小區(qū)。 3、小區(qū)住戶的機動車輛實行發(fā)卡、登記制度；自行車停放...
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管理委員會乙方（受托人）：＿＿＿＿物業(yè)管理公司為加強＿＿＿＿住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內房屋和公用設施的正常使用權用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條...
蘭州魏興寧律師表示，建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。 ...
1.住建部規(guī)定業(yè)主委員會可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會公開表決嗎 一、住建部規(guī)定業(yè)主委員會可以選聘物業(yè)然后由業(yè)主大會公開表決的。二、業(yè)主委員會，是指由業(yè)主選舉產生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權的一種特殊形式。業(yè)主委員會由業(yè)主或者業(yè)主...
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張三為了響應綠色出行的理念，買了一輛自行車騎行上下班，并將自行車每晚停放于三樓樓道。后被小區(qū)居民舉報，當地消防聯(lián)合派出所查處了該輛自行車，并對其罰款人民幣500元。張三很是不解。 張三能否將自行車停放于樓...
來源：走進民法典1.第三人致業(yè)主財產損害，但物業(yè)服務企業(yè)未盡到專業(yè)管理人的謹慎注意義務的，應在其能夠預見和防范的范圍內承擔相應補充責任【趙淑華與沈陽皇朝萬鑫酒店管理有限公司、沈陽中一萬鑫物業(yè)管理有限公司財產損害賠償糾紛案-最高人民法院公報2...
1.物業(yè)費用中的公共能耗分攤費指的是什么 原發(fā)布者：huangweicong02物業(yè)公共能耗費的構成及分攤 《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理服務收費項目應包括管理費、房屋設備運行費、保潔費、保安費和維修費。 業(yè)主、使用人按規(guī)定繳納上述費用，但...
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