我于十二，三年前買(mǎi)了一戶(hù)房子。當(dāng)時(shí)辦不了房照?，F(xiàn)在想辦房照時(shí)發(fā)現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)適用回遷房。賣(mài)給我房的人還不是原房主。買(mǎi)房時(shí)還有中間人做保說(shuō)讓賣(mài)給我房的人協(xié)助我辦房照。管理部門(mén)說(shuō)此戶(hù)房有欠款不給辦理房照。我現(xiàn)在就兩個(gè)訴求：一是讓他們把欠款還上幫我把房照辦下來(lái)，二是辦不了房照給我退款。請(qǐng)問(wèn)我的要求合理不？
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