2023-06-06 05:11發(fā)布
當事人可以憑生效的法院裁定書，到住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； ...
通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執(zhí)行，由法院依據(jù)相關法律規(guī)定...
張某與開發(fā)商簽訂了預售合同，一次性付款購買了一套期房并到房管局辦理了預售商品房的登記備案手續(xù)，工程竣工驗收合格后，開發(fā)商按期將房屋交付給了張某，張某裝修后搬進了該房，后開發(fā)商辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，在張某辦理分戶產(chǎn)權(quán)的過程中，開發(fā)商因借款糾紛被某...
房屋買賣合同由雙方在平等自愿的基礎上簽訂。只要合同內(nèi)容合法，一般來說，合同在最后一方簽字后生效，對雙方都有法律效力。房管局登記不是房屋買賣合同生效的必要條件，不影響雙方房屋買賣合同的效力。這個時候房管局的登記只是作為備案，防止出現(xiàn)一房二賣的...
答復樓主： 這個房子是可以購買的，和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書，那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后，就可以像普通的商品房那樣進行買...
1、含義不同 備案一方面指的是房屋租賃備案登記，房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。另一方面是指購房合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9...
租房的時候個人與個人簽定的合同是有法律效力的。租房合同只要是你們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效；房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時起就合法生效。當然，如果雙方愿意公證...
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