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建設工程領域認定轉(zhuǎn)包的難點

• 王慈官 發(fā)布于 工程建筑
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　(一)轉(zhuǎn)包人以自己的名義投標，在形式上投標條件符合招標文件要求。在項目投標過程中，從開具介紹信、委托函，到提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、信用等級證明等相關手續(xù)，以及資格預審文件、商務標和技術標等投標文件都是由轉(zhuǎn)包人提供的。同時，現(xiàn)場勘察和答疑，開標和評標的參與人員也由轉(zhuǎn)包人委派。因此，審計時，若僅核實招投標文件及相關資料，將無法發(fā)現(xiàn)和認定轉(zhuǎn)包?！　?二)以轉(zhuǎn)包人的名義成立項目部，在表面上合同履行主...

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建建筑施工掛靠經(jīng)營涉及的民事法律責任

• 趙茹 發(fā)布于 工程建筑
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　(一)掛靠合同無效后責任的承擔　(二)建筑承包合同無效后責任的承擔　　1.建筑承包合同雙方的民事責任承擔。掛靠工程承包合同，是無資質(zhì)一方以有資質(zhì)一方的名義與發(fā)包方簽訂的民事合同。從合同的表面形式看，合同雙方當然是工程發(fā)包企業(yè)和接受掛靠的企業(yè)。合同被認定為無效后，就涉及無效后責任的承擔問題。處理這類問題，筆者認為應當適用既成事實維持原則，在處理無效合同和無權處分時，要盡量少適用回復原狀，而要多采用...

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發(fā)生建設工程質(zhì)量糾紛時，施工單位的責任及法律依據(jù)

• 趙雅欣 發(fā)布于 工程建筑
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　一、工程質(zhì)量基本概念　二、施工單位的責任及法律依據(jù)　三、施工方案造成質(zhì)量缺陷責任由誰承擔　　最 高人民法院的觀點為，原則上施工方案的制訂是施工單位的的責任，因此由施工方案造成的質(zhì)量缺陷應當由施工單位負責的。但是，如果建設單位參與了施工方案的 制訂，即與施工單位一起共同制訂了施工方案，則應承擔相應的責任;如果僅僅是同意并在施工方案上簽字，則不應承擔責任。這是考慮到具體施工方案的制訂，需 要經(jīng)過...

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包工程會破產(chǎn)嗎

• 李迎希 發(fā)布于 工程建筑
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包工程會破產(chǎn)嗎《破產(chǎn)法》第二條企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆眨⑶屹Y產(chǎn)不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務。同時滿足以上兩個條件才可申請企業(yè)破產(chǎn)。所謂資不抵債，是指債務人的負債超過實有資產(chǎn)。其著眼點是資產(chǎn)債務的比例關系，考察債務人的償還能力僅以實有資產(chǎn)為限，不考慮信用、能力等可能的償還因素，計算數(shù)額時，不考慮是否到期均納入總額之內(nèi)。當債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，通常都已資不抵債，...

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建設工程工程量清單是由哪些部分組成的

• 王小琥 發(fā)布于 工程建筑
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法律咨詢： 建設工程工程量清單應由哪些組成? 律師回答： 分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單 相關法律知識： 《中華人民共和國建筑法》中有關內(nèi)容的規(guī)定 第三十條國家推行建筑工程監(jiān)理制度。 國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 第三十一條實行監(jiān)理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委...

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項目建設前期手續(xù)相關法律法規(guī)(建設工程項目管理需要哪些法律法規(guī))

• 王廣源 發(fā)布于 工程建筑
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1.建設工程項目管理需要哪些法律法規(guī) 1、需要的法律：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》。2、行政法規(guī)：《建設工程質(zhì)量管理條例》；《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》；《建設工程勘察設計管理條例》；《中...

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建設工程法律法規(guī)文件匯編(建筑工程法律法規(guī)匯編)

• 謝曉紅 發(fā)布于 工程建筑
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1.建筑工程法律法規(guī)匯編 第一篇招標投標篇3 1.1 核心法律法規(guī)匯總3 1.1.1中華人民共和國政府采購法3 1.1.2中華人民共和國招標投標法12 1.1.3 中華人民共和國招標投標法實施條例191.1.4 《標準施工招標資格預審文件》和《標準施工招標文件34 1.1.5 工程建設項目貨物招標投標辦法159 1.1.6 工程建設項目施工招標投標辦法169 1.1.7機電產(chǎn)品國際招標投標實施辦法...

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寧波市鄞州建筑有限公司與寧波市天立鋼結(jié)構工程有限公司建設工程合同糾紛

• 李繼紅 發(fā)布于 工程建筑
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【裁判要點】在建設工程合同中，雙方明確約定預算單作為合同附件,該預算單仍應由雙方簽字或者蓋章確認,且在符合雙方合意及內(nèi)容確定的情況下方具備法律效力,否則即便合同中將預算單約定為合同附件,但其仍不具備合同附件的法律效力?！净景盖椤?009年12月1日,寧波市鄞州建筑有限公司（以下簡稱鄞州公司）與寧波華翌科技實業(yè)有限公司（以下簡稱華翌公司）簽訂了《建設工程施工合同》,約定由鄞州公司為華翌公司二期及附...

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建設工程低于成本價中標合同是否具有法律效力

• 王春成 發(fā)布于 工程建筑
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在建設工程領域，許多施工企業(yè)以低于成本的價格投標，并威脅施工單位中標后停工或偷工減料增加成本，造成工程質(zhì)量隱患，危害公共安全。 1、禁止低于成本價投標的有關規(guī)定 禁止低于成本價的投標報價可參見《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》以及《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》對 《中華人民共和國招標投標法》 第三十三條投標人不得以低于成本的價格投標，不得以他人名義投...

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建筑安全生產(chǎn)法律法規(guī)考試題(安全生產(chǎn)法律法規(guī)知識復習題)

• 陳夢圓 發(fā)布于 工程建筑
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1.安全生產(chǎn)法律法規(guī)知識復習題 一、單選題（每小題1分，共70分） 1. 安全生產(chǎn)執(zhí)法的原則是：a有法必依、執(zhí)法必嚴、違法必究；b合法、公正、公開；c建議與指導相結(jié)合；d懲戒和教育相結(jié)合；e依據(jù)事實、尊重科學。 A.abcd B.acd C.abde D.bcde 2. 如下哪些法規(guī)屬于國務院行政法規(guī)：a《消防法》；b《安全生產(chǎn)許可證條例》；c《危險化學品安全管理條例》；d《安全生產(chǎn)違法行為處罰辦...

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工程合同簽訂的條件具備條件

• 孟歌 發(fā)布于 工程建筑
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工程合同簽訂的條件具備條件 包含設計初步批準等五項內(nèi)容。 (1)初步設計已經(jīng)批準; (2)項目已列入年度建設計劃; (3)有能夠滿足施工需要的設計文件、技術資料; (4)建設資金與主要設備來源已基本落實; (5)招投標的工程中標通知書已下達。 《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)是建筑施工合同簽訂履行的基礎，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)...

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工程購買方或購房人因疫情延期付款，是否構成違約？

• 徐藝菲 發(fā)布于 工程建筑
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原則上，買賣合同中的金錢給付義務通常不構成不可抗力，尤其現(xiàn)階段電子支付如此便捷。但若購買方確實存在因感染新冠肺炎或被要求隔離導致無法及時付款的，其延期付款的違約責任可主張免除，但應提供充分的證據(jù)證明其確實因疫情影響無法及時支付的客觀事實。

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建設工程設計合同法律法規(guī)(建設工程合同的法律規(guī)定)

• 宋生生 發(fā)布于 工程建筑
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1.建設工程合同的法律規(guī)定 建設工程合同的法律規(guī)定根據(jù)《合同法》第十六章建設工程合同的內(nèi)容可以了解到。第二百六十九條建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第二百七十條建設工程合同應當采用書面形式。第二百七十一條建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。第二百七十二條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別...

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工程事故的責任該如何界定？

• 陳璽安 發(fā)布于 工程建筑
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隨著經(jīng)濟發(fā)展的腳步不斷加快，我們能夠看到如今各種各樣的工程項目也在如火如荼的進展之中。 隨著經(jīng)濟發(fā)展的腳步不斷加快，我們能夠看到如今各種各樣的工程項目也在如火如荼的進展之中。但是工程項目的建設并非是萬無一失的，因此我們總能從新聞里看到有關于工程事故的報道。當然了，工程事故的發(fā)生雖然是不幸的，但也是有源頭的，所以在事故后追責是必定的事情。那么，工程事故的責任該如何...

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如何確定工程量的爭議

• 趙一娜 發(fā)布于 工程建筑
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在建設工程施工合同履行過程中，對于有關需要變動的部分，按照以往的慣例是通過簽證以證明有關的變動，包括增加、減少工程量或者變動施工內(nèi)容等等。 這些簽證往往代表了整個施工過程中有關施工內(nèi)容的變動。但是，由于施工隊伍的管理水平不一，施工現(xiàn)場管理人員的素質(zhì)以及人員變動等，都有可能造成簽證不全或發(fā)包方不認可，造成雙方對工程量產(chǎn)生爭議。 根據(jù)《民法典》和《最高人民法院關于...

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工程索賠的基本程序是怎樣的及時限是多久

• 胡欣雅 發(fā)布于 工程建筑
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(一)發(fā)包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤及應由發(fā)包方承擔的其他情況，造成工期延誤和(或)延期支付合同價款及造成承包方的其他經(jīng)濟損失，承包方可按下列以書面形式向發(fā)包方索賠; (1)索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知書; (2)發(fā)生索賠意向通知書28天內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失(或)延長工期的索賠報告及有關資料; (3)工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，于28...

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建設工程勘察、設計人的責任有哪些

• 李乘龍 發(fā)布于 工程建筑
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法律咨詢：建設工程勘察、設計人的責任主要有哪兩種 律師回答： 1.勘察、設計的質(zhì)量不符合要求或者未按期提交勘察、設計文件的違約責任?！逗贤ā返?80條規(guī)定，勘察、設計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設計人應當繼續(xù)完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。 2.勘察人、設計人的損害賠償責任。因勘察人、設計人的原因，致使建設工程在合理使...

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2019新修訂抗震減震法律法規(guī)(房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定有哪些)

• 張歡 發(fā)布于 工程建筑
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1.房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定有哪些 第一條 為了加強對房屋建筑工程抗震設防的監(jiān)督管理，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國防震減災法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。 第二條 在抗震設防區(qū)從事房屋建筑工程抗震設防的有關活動，實施對房屋建筑工程抗震設防的監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。 第三條 房屋建筑工程的抗震設防，...

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最高法院支持在建設工程糾紛中同時適用違約金和實際損失！

• 清沐 發(fā)布于 工程建筑
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某房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包人）與某裝飾工程公司（承包人）簽訂了《建設工程施工合同》。合同履行過程中，發(fā)包人單方取消施工內(nèi)容和削減合同價款，致使合同履行陷入僵局，隨后發(fā)包人單方解除合同，并將工程交由其他單位施工，發(fā)包人構成根本違約?！督ㄔO工程施工合同》第二部分協(xié)議條款第三十六條約定：發(fā)包人違約，違約金最高限額為合同價（2300萬元）的15%，即345萬元（2300萬*15%=345萬）；同時約定了損失計...

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有關工程變更設計的法律法規(guī)(工程變更規(guī)定范圍和法律規(guī)定是什么)

• 張夢永 發(fā)布于 工程建筑
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1.工程變更規(guī)定范圍和法律規(guī)定是什么 建設工程施工承包合同的公平合理是基于簽訂合同時的承包范圍、設計標準、施工條件等靜態(tài)前提下的，合同中所規(guī)定的雙方權利和義務也是以此為基礎的。由于建設工程項目具有不確定性、周期長等特點，因此，在施工承包合同的履行過程中，這種靜態(tài)的前提往往會因為工程發(fā)生變更而被打破，則有必要在新的承包范圍、在新的設計標準或在新的施工條件等前提下，建立新的平衡，追求新的公平和合理，這...