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疫情期間可以無(wú)償退租嗎

• 劉欣悅 發(fā)布于 合同事務(wù)
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可雙方協(xié)商解決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條規(guī)定：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同；第九十四條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；第一百一十七條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)...

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工人收不到錢(qián)又沒(méi)簽合同怎么辦

• 子柔 發(fā)布于 合同事務(wù)
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工人收不到錢(qián)又沒(méi)簽合同怎么辦 勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察行政部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，由勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)責(zé)令用人單位支付工資，勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)協(xié)調(diào)不成的，勞動(dòng)者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。對(duì)勞動(dòng)仲裁結(jié)論拒不執(zhí)行的。也可以到勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)投訴，并要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金，拖欠工資，不發(fā)工資：用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)...

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紡織品買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件中質(zhì)量抗辯 ，你會(huì)嗎？

• 羊舍 發(fā)布于 合同事務(wù)
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紡織品買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件中質(zhì)量抗辯你會(huì)嗎？柯橋是中國(guó)最大輕紡市場(chǎng)，紡織品交易量非常大。紡織品交易過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題非常常見(jiàn)，企業(yè)在處理這一類(lèi)問(wèn)題是通常是先行協(xié)商，買(mǎi)受方通常是以拒絕支付貨款為手段維護(hù)自己的權(quán)益。糾紛發(fā)展到訴訟階段后，這樣拒絕支付貨款維護(hù)自己權(quán)益還是能那樣強(qiáng)勢(shì)嗎？沒(méi)那么簡(jiǎn)單事實(shí)上，在訴訟中，買(mǎi)受方以貨物存在質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行抗辯并沒(méi)有那么容易。隨機(jī)抽取《中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)》10個(gè)案例，輸入關(guān)鍵詞...

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違約金與合同解除之間有什么聯(lián)系

• 張欽文 發(fā)布于 合同事務(wù)
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違約金與合同解除之間有什么聯(lián)系 我國(guó)《合同法》規(guī)定的解除，是合同終止的一項(xiàng)原因，分為溯及既往的解除和不溯及既往的解除。合同解除是否具有溯及力與合同解除的法律后果直接相關(guān)，這不僅僅關(guān)系到對(duì)合同解除損害賠償?shù)慕缍?，還關(guān)系到合同解除之后，對(duì)違約責(zé)任條款效力的認(rèn)定。 《合同法》第97條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并...

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合同的違約責(zé)任處理規(guī)定有哪些

• 龍鳳日 發(fā)布于 合同事務(wù)
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違約責(zé)任 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第一百零九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 第一百一十條當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)...

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網(wǎng)絡(luò)上訂立的保險(xiǎn)合同需要注意音頻形式的說(shuō)明

• 張子鍵 發(fā)布于 合同事務(wù)
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《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第十七條第二款規(guī)定：對(duì)保險(xiǎn)合同中免除保險(xiǎn)人責(zé)任的條款，保險(xiǎn)人在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)在投保單、保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證上作出足以引起投保人注意的提示，并對(duì)該條款的內(nèi)容以書(shū)面或者口頭形式向投保人作出明確說(shuō)明;未作提示或者明確說(shuō)明的，該條款不產(chǎn)生效力。 《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》第十二條規(guī)定：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)等方式訂立的保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)人以網(wǎng)頁(yè)、音頻、視頻等形式對(duì)免除保險(xiǎn)人...

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合同違約責(zé)任訴訟時(shí)限怎么規(guī)定

• 秦嘉蘭 發(fā)布于 合同事務(wù)
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合同違約責(zé)任訴訟時(shí)限怎么規(guī)定合同違約責(zé)任訴訟時(shí)效具體如下：(一)一般訴訟時(shí)效指在一般情況下普遍適用的時(shí)效，如我國(guó)《民法通則》第一百三十五條規(guī)定的：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期限為二年，法律另有規(guī)定的除外。這表明，我國(guó)民事訴訟的一般訴訟時(shí)效為二年。(二)特別訴訟時(shí)效特殊時(shí)效優(yōu)于普通時(shí)效，也就是說(shuō)，凡有特殊時(shí)效規(guī)定的，適用特殊時(shí)效，我國(guó)《民法通則》第一百四十一條規(guī)定：法律對(duì)時(shí)效另有規(guī)定的，依...

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承運(yùn)人免責(zé)條款

• 簫子升 發(fā)布于 合同事務(wù)
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(一)船長(zhǎng)、船員、引航員或者承運(yùn)人的其他受雇人在駕駛船舶或者管理船舶中的過(guò)失： (二)火災(zāi)，但是由于承運(yùn)人本人的過(guò)失所造成的除外; (三)天災(zāi)，海上或者其他可航水域的危險(xiǎn)或者意外事故; (四)戰(zhàn)爭(zhēng)或者武裝沖突; (五)政府或者主管部門(mén)的行為、檢疫限制或者司法扣押; (六)罷工、停工或者勞動(dòng)受到限制; (七)在海上救助或者企圖救助人命或者財(cái)產(chǎn); (八)托運(yùn)人、貨物所有人或者他們的代理人的行為; (...

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瑕疵履行的違約承擔(dān)方式

• 吳其江 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、瑕疵履行的違約有什么承擔(dān)方式 在債務(wù)人瑕疵履行時(shí)，由于債務(wù)人不完全履行債務(wù)的表現(xiàn)多種多樣，有些瑕疵是無(wú)法補(bǔ)正的，而有些瑕疵則可以通過(guò)債務(wù)人的補(bǔ)正行為變?yōu)檫m當(dāng)履行。 比如，當(dāng)標(biāo)的物為種類(lèi)物時(shí)，就可以通過(guò)更換的方法補(bǔ)正。由于存在的瑕疵能否補(bǔ)正的不同，導(dǎo)致瑕疵履行的法律后果也有所不同。 1.履行上的瑕疵能夠補(bǔ)正 當(dāng)債務(wù)人履行上的瑕疵能夠補(bǔ)正時(shí)，其法律后果為： 債權(quán)人有權(quán)拒絕接受有瑕疵的履行，并要求...

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人身保險(xiǎn)公司需要承擔(dān)怎樣的義務(wù)

• 郭倫 發(fā)布于 合同事務(wù)
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保險(xiǎn)公司在接受投保人投保后，應(yīng)履行的主要責(zé)任和義務(wù) (1)賠償損失或給付保險(xiǎn)金。賠償保險(xiǎn)事故造成的財(cái)產(chǎn)損失或?qū)θ松韨o付保險(xiǎn)金是保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)的最基本的義務(wù)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中的損失賠償主要包括兩方面：一是保險(xiǎn)事故造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括保險(xiǎn)標(biāo)的及其相關(guān)利益的損失、責(zé)任保險(xiǎn)中被保險(xiǎn)人依法對(duì)第三者應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任、信用保險(xiǎn)中權(quán)利人因義務(wù)人違約造成的經(jīng)濟(jì)損失等;二是因保險(xiǎn)事故發(fā)生而引起的各種必要費(fèi)用，包括被...

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指路牌燈箱廣告發(fā)布合同

• 王茹 發(fā)布于 合同事務(wù)
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甲方：編號(hào)： 乙方： 乙方受煙臺(tái)市城管局的委托，全面代理煙臺(tái)南大街指路牌燈箱廣告制作與發(fā)布事宜。 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著公平、平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方發(fā)布煙臺(tái)南大街指路牌燈箱廣告事宜，簽訂如下合同，并共同遵守。 第一條合同期間：本合同有效期自年月日起到年月日止。 第二條合同標(biāo)的：發(fā)布煙臺(tái)南大街指路牌燈箱廣告。 第三條...

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合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的條件是什么

• 于楠 發(fā)布于 合同事務(wù)
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合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的條件是什么 1、有違約事實(shí)。違約事實(shí)就是指當(dāng)事人有不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為，是當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的客觀條件。 (1)不履行合同義務(wù)是指合同義務(wù)到了履行期當(dāng)事人根本不履行義務(wù)，如不按時(shí)合同交付貨物或價(jià)款。 (2)履行合同義務(wù)不符合約定是指當(dāng)事人雖然有履行合同的行為，但是沒(méi)有按照合同的約定履行，如延遲履行，或雖如期履行但是數(shù)量不足、規(guī)格不符、履行地點(diǎn)有錯(cuò)誤...

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保險(xiǎn)合同成立

• 劉詩(shī)涵 發(fā)布于 合同事務(wù)
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按照合同法的理論，所謂合同的成立，是指合同因符合一定的要件而客觀存在，其具體表現(xiàn)就是將要約人單方面的意思表示轉(zhuǎn)化為雙方一致的意思表示。 判斷合同是否成立，不僅是一個(gè)理論問(wèn)題，也具有實(shí)際意義。首先，判斷合同是否成立，是為了判斷合同是否存在，如果合同根本就不存在，它的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、解除等一系列問(wèn)題也就不存在了;其次，判斷合同是否成立，也是為了認(rèn)定合同的效力，如果合同根本就不存在，則談不上合同有效...

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訂立合同如何防止被欺詐

• 俞柏鴻 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、訂立合同怎樣防止被欺詐 簽訂合同前認(rèn)真審查對(duì)方的主體資格、資信情況、履約能力。?簽訂合同前做到三要，即 (一)要對(duì)方提供法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，委托代理人簽訂合同的，要求對(duì)方出具法定代表人授權(quán)委托書(shū)、代理人的身份證明等，杜絕憑關(guān)系或熟人的介紹草率簽訂合同的情況; (二)要通過(guò)各種方式對(duì)對(duì)方的資信情況進(jìn)行調(diào)查; (三)要掌握與了解對(duì)方的履約能力。 簽訂合同時(shí)嚴(yán)格審查合同條款。應(yīng)嚴(yán)格審查合...

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員工合同期限未滿(mǎn)提前離職,是否應(yīng)支付違約金

• 劉子辰 發(fā)布于 合同事務(wù)
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小王為某事業(yè)單位編制員工，勞動(dòng)合同簽訂3年，其中實(shí)習(xí)期1年。實(shí)習(xí)期屆滿(mǎn)前小王提出離職。小王單方面提出離職的行為是否違約？ 一、事業(yè)單位的工作人員與所在單位發(fā)生爭(zhēng)議后，程序上和實(shí)體上適用哪部法律？ 程序上：適用《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》和《勞動(dòng)法》，應(yīng)先仲裁前置程序；不服仲裁裁決的，可在收到裁定書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。 實(shí)體上：適用《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》，...

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合作探礦未備案合同是否有效

• 劉子辰 發(fā)布于 合同事務(wù)
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合作探礦未備案合同是否有效《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第三十七條規(guī)定：各種形式的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓雙方必須向登記管理機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后辦理變更登記手續(xù)。第四十四條規(guī)定：出售礦業(yè)權(quán)或者通過(guò)設(shè)立合作、合資法人勘查、開(kāi)采礦產(chǎn)資源的，應(yīng)申請(qǐng)辦理礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批和變更登記手續(xù)。不設(shè)立合作、合資法人勘查或開(kāi)采礦產(chǎn)資源的，在簽訂合作或合資合同后，應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)的合同向登記管理機(jī)關(guān)備案。新的《民法典》自2021...

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不支付合同價(jià)款屬于根本違約嗎

• 張芯寧 發(fā)布于 合同事務(wù)
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不支付合同價(jià)款屬于根本違約嗎不支付合同價(jià)款屬于根本違約。根本違約，是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為將導(dǎo)致合同相對(duì)方合同目的落空的違約方的嚴(yán)重違約行為。根據(jù)《合同法》第94條之規(guī)定可以看出，當(dāng)事人一方遲延履行其主要債務(wù)，還不能稱(chēng)之為根本違約，只有當(dāng)其遲延履行行為致使相對(duì)方合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，才可將之稱(chēng)為根本違約。根本違約和一般違約的區(qū)別如下：1、根本違約，是指合同一方當(dāng)事人違反合同，致使該...

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根本違約應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定

• 高秀梅 發(fā)布于 合同事務(wù)
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根本違約應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定從立法的目的來(lái)看，判定是否根本違約應(yīng)當(dāng)把握以下兩點(diǎn)：1、合同的不當(dāng)履行部分包含了實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵因素。對(duì)于一個(gè)合同來(lái)說(shuō)，其履行中包含的因素包括時(shí)間(期限)地點(diǎn)、標(biāo)的物情況、特定的身份要求等。對(duì)于不同的合同，這些因素發(fā)揮的作用并不相同，如果特定因素對(duì)權(quán)利人而言是其實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵，并且是不能替換的，那么，就可以認(rèn)定其為合同的關(guān)鍵因素。違約行為只有包含了實(shí)現(xiàn)合同的關(guān)鍵因素，方能...

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合同到期公司不續(xù)簽合法呢

• 靜雯 發(fā)布于 合同事務(wù)
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合同到期公司不續(xù)簽合法呢用人單位提出不續(xù)簽的，應(yīng)該支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，工作1年支付1個(gè)月工資；如果勞動(dòng)者存在《勞動(dòng)合同法》14條的情況下要求續(xù)簽無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的話(huà)，用人單位拒絕續(xù)簽違法，應(yīng)該支付勞動(dòng)者賠償金，工作1年支付2個(gè)月工資。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十四條規(guī)定：無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列...

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投保人身保險(xiǎn)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些

• 舒棋 發(fā)布于 合同事務(wù)
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人壽保險(xiǎn)是以人的生命為保險(xiǎn)對(duì)象，人的生存或死亡為給付保險(xiǎn)金條件的保險(xiǎn)，也稱(chēng)生命保險(xiǎn)或壽險(xiǎn)。壽險(xiǎn)可分為死亡保險(xiǎn)，定期生存保險(xiǎn)、兩全保險(xiǎn)和年金保險(xiǎn)。后兩種是較為普遍的險(xiǎn)種。壽險(xiǎn)具有長(zhǎng)期性、儲(chǔ)蓄性等特點(diǎn)，很受社會(huì)歡迎。 意外傷害保險(xiǎn)是以被保險(xiǎn)人因遭意外傷害造成死亡或殘廢為給付保險(xiǎn)金條件的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限一般不超過(guò)一年。 醫(yī)療(健康)保險(xiǎn)是以被保險(xiǎn)人的身體為保險(xiǎn)對(duì)象，當(dāng)被保險(xiǎn)人因疾病或意外傷害治療時(shí)，保險(xiǎn)...