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          收錄了3491篇文章 ·36684個問題 · 0人關(guān)注
        
        
      
        
      
        
             
        
       
      
     
        
                                      
        
              
        
              
        
              
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              沒有授權(quán)委托書代理簽訂合同,是否有效
        
              
      
        
                            代理是民法上的一種制度，可以使得部分沒有人委托具有專業(yè)知識人代為交易等，然而在現(xiàn)實中可能遇到有人在缺少當(dāng)事人的委托下代其簽訂合同等，此時就夠成了無權(quán)代理。沒有授權(quán)委托書代理簽訂合同，是否有效?今天，小編就為您整理了如下內(nèi)容，希望能對您有所幫助。沒有授權(quán)委托書代理簽訂合同,是否有效一般而言，無權(quán)代理訂立的合同在被代理人追認之前，處于效力待定的狀態(tài)。《合同法》第48條規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              合同違約金比例太低或太高怎么辦
        
              
      
        
                            一、合同違約金比例太低或太高怎么處理
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，應(yīng)當(dāng)按照以下原則處理：

1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標準計算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動對約定違約金標準進行調(diào)整。當(dāng)然在違約金數(shù)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              沒簽訂合同房東不退押金怎么辦
        
              
      
        
                            沒簽訂合同房東不退押金怎么辦?協(xié)商，不行就訴訟。
書面的房屋租賃合同只是合同的一種形式，是合同的載體而已。從你們雙方的行為來看，顯然已經(jīng)就房屋租賃達成一致意見，房屋租賃合同已經(jīng)生效。您支付了一個月的房租，并且向房東支付了押金，表明您已經(jīng)實際上在履行合同。沒有簽訂書面合同，可以視為合同是不定期合同。

因為隔壁鄰居在陽臺上燒烤，另外，陽臺漏雨，也嚴重影響您對房屋的使用，因此提出解除合同的理由成立，解...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              賠償款可以稅前扣除嗎
        
              
      
        
                            賠償款可以稅前扣除嗎
企業(yè)所得稅法第八條規(guī)定，企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。企業(yè)所得稅法實施條例第二十七條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第八條所稱有關(guān)的支出，指與取得收入直接相關(guān)的支出;所稱合理的支出，指符合生產(chǎn)經(jīng)營活動常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支出。

根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)因發(fā)生意外事故，按照國家規(guī)定標...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              人身意外傷害綜合保險合同條款
        
              
      
        
                            人身意外傷害綜合保險合同條款保險合同的構(gòu)成第一條本保險合同由保險條款、投保單、保險單、批單和特別約定組成。凡涉及本保險合同的約定，均應(yīng)采用書面形式。投保范圍第二條年齡在16周歲至65周歲，身體健康，能正常學(xué)習(xí)、生活、工作或勞動的自然人，可作為本保險合同的被保險人。被保險人本人或?qū)Ρ槐ｋU人有保險利益的其他人可作為投保人。保險責(zé)任第三條在保險期間內(nèi)，被保險人因遭受意外傷害而致身故、殘疾、燒傷及支出醫(yī)療...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              授權(quán)委托人委托的期限有什么規(guī)定
        
              
      
        
                            授權(quán)委托人委托的期限有什么規(guī)定目前，關(guān)于委托期限，法律暫無明確的規(guī)定，當(dāng)事人雙方需要在委托合同中進行明確的約定。委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志處置事務(wù)的合同，應(yīng)具備以下主要條款：一、當(dāng)事人條款。受委托人一旦對委托人作出承諾，就必須按委托人的要求處置好委托人委托的事項，反映出其嚴格的人身隸屬關(guān)系，因此，在簽訂委合同時，應(yīng)具體、準確地載明其基本情形的條款，不可簡稱或代稱。二、委托處置的事務(wù)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              未履行合約侵權(quán)如何要求賠償
        
              
      
        
                            一、未履行合約侵權(quán)如何要求賠償根據(jù)我國法律的規(guī)定，生效的合同一方當(dāng)事人未履行的，屬于合同違約，要承擔(dān)違約責(zé)任，另一方當(dāng)事人可以要求違約人賠償，不賠償?shù)目梢韵蚍ㄔ浩鹪V。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十三條?【損害賠償?shù)姆秶慨?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              普通合伙財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是否需要簽訂合同
        
              
      
        
                            普通合伙財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是否需要簽訂合同我國合伙企業(yè)法對合伙人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)是否要簽訂合同是沒有規(guī)定的，但在實踐中，一般是需要簽訂財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的，并且要經(jīng)其他人的同意?！吨腥A人民共和國合伙企業(yè)法》第二十二條?除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，須經(jīng)其他合伙人一致同意。合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。第二十三條?合伙人向...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              合同的成立條件是什么
        
              
      
        
                            合同的成立條件是什么1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。這實質(zhì)上是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體，無非是自然人和非自然人兩類。非自然人作為合同主體，主要的行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的有無，應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來確定。2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。這是合同有效的另一個要件。所謂意思表示真實，是指當(dāng)事人在...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              締約過失間接損失由誰承擔(dān)
        
              
      
        
                            締約過失間接損失由誰承擔(dān)依據(jù)我國合同法的規(guī)定，因合同締約過失造成另一方當(dāng)事人出現(xiàn)間接損失的，應(yīng)該由過錯方承擔(dān)賠償損失的法律責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第四十二條?【締約過失】當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠實信用原則的行為。締約過失...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              合同無效無違約責(zé)任條款怎么辦
        
              
      
        
                            一、合同無效無違約責(zé)任條款怎么辦
如果合同無效的，就不存在違約的問題，如果自己有損失的，可以要求對方承擔(dān)締約過失責(zé)任

二、合同無效違約責(zé)任條款有效嗎
在合同無效的情況下，有三種條款是有效的：
1、合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款;
2、因合同無效返還由該合同取得的財產(chǎn);
3、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
但違約金條款并不是結(jié)算和清算條款，結(jié)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              錄用通知發(fā)出后又取消應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任
        
              
      
        
                            錄用通知發(fā)出后又取消應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任依據(jù)合同法的規(guī)定，錄用通知書是要約的一種，錄用通知的要約發(fā)出后當(dāng)事人是不能撤銷的，當(dāng)事人可以要求用人單位賠償損失。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第十九條?有下列情形之一的，要約不得撤銷：(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;(二)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。第二十條?有下列情形之一的，要約失效：(...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              融資合同：配售股票協(xié)議書
        
              
      
        
                            配售股票協(xié)議書
甲方：______________

住所地：____________
法定代表人：________
乙方：______________
住所地：____________
法定代表人：________
丙方：______________
住所地：____________
法定代表人：________
根據(jù)中國證監(jiān)會發(fā)布的《關(guān)于進一步完善股票發(fā)行方式的通知》、《關(guān)于法人配售股票有關(guān)問...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              合同有效能主張締約過失責(zé)任嗎
        
              
      
        
                            合同有效能主張締約過失責(zé)任嗎1、合同有效的情況下，主張締約過失責(zé)任的，除了賠償直接損失，還可以要求間接損失賠償。不過，如果造成損失較多，主張越多賠償時，被對方拒絕或是雙方協(xié)商不下的，建議可以在必要時去法院起訴處理。2、確定締約過失責(zé)任需滿足以下要件：(1)?締約當(dāng)事人違反法定的附隨義務(wù)或先合同義務(wù)，比如通知、保密、協(xié)助義務(wù)等。(2)?違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為給對方造成了信賴利益的損失，并...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              訂立合同都需要注意些什么？
        
              
      
        
                            法治條文是法治社會的基礎(chǔ)，任何事情都需要有相應(yīng)的規(guī)范。
        
         法治條文是法治社會的基礎(chǔ)，任何事情都需要有相應(yīng)的規(guī)范。在法律意識越來越強的現(xiàn)在，不知道大家對訂立合同所需要注意的事項是否了解呢？今天就讓我們一起來看看訂立合同都需要注意什么吧。



合同訂立注意事項具體如下：

(一)合同訂立注意事項——擔(dān)保問題。（1）保證。在各種經(jīng)濟合同中，保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              購房合同出現(xiàn)違約情況怎么辦
        
              
      
        
                            購房合同出現(xiàn)違約情況怎么辦
出現(xiàn)違約行為時，購房者應(yīng)首先看購房合同中是否有對上述違約責(zé)任的處理約定，如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責(zé)任的處理辦法，按法律規(guī)定可對開發(fā)商的違約行為要求賠償，賠償?shù)臉藴室灾苯訐p失為限，具體處理辦法如下：

1、逾期交房
合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的，如開發(fā)商逾期交付房屋，按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，違約...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              合同終止后的違約責(zé)任
        
              
      
        
                            合同終止后的違約責(zé)任
1、合同終止后違約責(zé)任條款仍然有效?！逗贤ā返?8條規(guī)定："合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。"其中的結(jié)算和清理條款，當(dāng)然也應(yīng)當(dāng)包括違約金條款。因此，在合同因為一方違約而另一方依法解除的情況下，合同約定的違約條款仍然是合法有效的，被違約一方仍然可以請求違約金之給付。

2、不支持要求給付違約金與合同法立法目的不符。合同法的立法目的顯然...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              合同不能履行可否因為疫情免責(zé)
        
              
      
        
                            一、合同不能履行可否因為疫情免責(zé)(《民法總則》、《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)疫情已經(jīng)造成了大規(guī)模的交通不便、工廠停工等情況，已經(jīng)屬于法律意義上的不可抗力，但對于每一份合同而言，只有在疫情真正影響到合同目的的實現(xiàn)，導(dǎo)致合同不能履行的情況下，方構(gòu)成不可抗力情形，不得一概而論。是否可以免責(zé)應(yīng)當(dāng)需要根據(jù)雙方合同目的、合同履行情況進行嚴格確認。根據(jù)合同法的規(guī)定，若合同不能履行，且原因不能...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              按照國際貿(mào)易慣例如果合同中沒有規(guī)定怎么辦
        
              
      
        
                            一、按照國際貿(mào)易慣例如果合同中沒有規(guī)定如何處理
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者國際慣例確定。仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
(2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              賣房合同上違約金高會怎么樣
        
              
      
        
                            賣房合同上違約金高怎樣處理
按照合同法的規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時可約定相關(guān)的違約金賠償?shù)臄?shù)額，違約金賠付須在法院規(guī)定的范圍內(nèi)，違約金約定過高怎么處理?根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十九條第一款當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度、以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量。

...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
       
    
        
    
        
    
                                

         
    
         
        
  
        
      
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