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一、借條和欠條，僅僅是3年和20年時效的差別嗎(《民法通則》有效期限截止：2020年12月31日)借條和欠條，絕不僅僅是3年訴訟時效和20年訴訟時效那么簡單判定，里面隨隨便便的一個措辭，都可能直接導致時間和性質(zhì)出現(xiàn)反轉(zhuǎn)。借條，是法律上借貸關系的憑證之一(有的沒有付款憑證，或是沒有借據(jù)的情況下，也被法院支持了出借人索償，但是也有親筆署名的借條不被法院支持的案例)，不是唯一憑證。欠條，是法律上有欠款關...
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎上，簽訂房屋的買賣協(xié)議。但房屋買賣出現(xiàn)糾紛爭議問題也是頻繁出現(xiàn)，很多也會遇到?jīng)]有房產(chǎn)證買賣，那么無房產(chǎn)證的房子買賣協(xié)議有效嗎？ 無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議有效嗎？ 買賣無房產(chǎn)證房屋，沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是有效的，只不過不會發(fā)生物權(quán)變動。房地產(chǎn)證是...
填寫說明1．本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)納入交易資金監(jiān)管且辦理貸款手續(xù)的存量房買賣。2．當事人訂立協(xié)議前，須認真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認。3．出賣人要妥善保管存折，不要將存折交予他人，密碼不要外泄。天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議出賣人（甲方）：_________________________________________...
合同編號：發(fā)包人：中國水利水電第六工程局__________項目部（以下簡稱甲方）分包人：________________________________________以下簡稱乙方）甲乙雙方依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，按照本工程主合同（甲方所簽__________合同）的要求，結(jié)合本工程施工具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分...
1.高空拋物的法律責任 《侵權(quán)責任法》明確高空拋物責任分擔一直以來高空拋物行為倍受關注，由于沒有具體的法律制約，此類事件屢見不鮮、屢禁不止，而且處理此類事件的結(jié)果也不同。2009年12月26日，《中華人民共和國侵權(quán)責任法》由全國人大常委會表決通過，決定自2010年7月1日起施行相關的法規(guī)。其中，第八十七條：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己...
股權(quán)，通常反映在持股比例上，是有限責任公司或者股份有限公司的股東對公司享有的人身和財產(chǎn)權(quán)益的一種綜合性權(quán)利。 《民法典》第1062條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金、勞務報酬； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益。 股權(quán)的財產(chǎn)權(quán)益就表現(xiàn)在投資收益上，所以其可以作為夫妻共同財...
被稱為“社會生活百科全書”的《中華人民共和國民法典》（以下簡稱“民法典”）啟動了對“人”的特別關懷模式，首次將關乎你我他的人格權(quán)獨立成編。那么，人格權(quán)編的法律規(guī)定中哪些是可以用來保護自己和他人的，日常生活中又該如何適用呢？ 馮小姐去年到某個樓盤看了下房子，在售樓部登記處留下了自己的電話號碼，...
無效婚姻，是指男女因違反法律規(guī)定的結(jié)婚條件而不具有法律效力的兩性違法結(jié)合。無瑕婚姻自始無效，當事人之間不具有夫妻間的權(quán)利義務。 第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效： （一）重婚； （二）有禁止結(jié)婚的親屬關系； （三）未到法定婚齡。 《民法典》生效后，相對于《婚姻法》，本條刪除了“婚前患有醫(yī)學上認為不應當結(jié)婚的疾病，婚...
維修施工合同甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依照《民法典》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：室內(nèi)裝飾、強弱電等零星維修。4、合同期限：二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，按技術聯(lián)系單形式會簽，工程量...
第一分編 通則第一章一般規(guī)定第四百六十三條【合同編的調(diào)整范圍】本編調(diào)整因合同產(chǎn)生的民事關系。第四百六十四條【合同的定義和身份關系協(xié)議的法律適用】合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用有關該身份關系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人...
《民法典》新增了兩種遺囑的形式，分別是打印遺囑和錄音錄像遺囑形式，使得立遺囑更加快捷、方便?！睹穹ǖ洹穼嵤┖?，公證遺囑的效力也不再具有優(yōu)先效力，數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的，以最后一份為準。 一、遺囑的形式 （一）自書遺囑 1.親自書寫遺囑全文并簽名； 2.注明年、月、日。 法條：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條規(guī)定：自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明...
優(yōu)先購買權(quán)一詞并不陌生，但在司法實踐中，優(yōu)先購買權(quán)通常被視為一種程序性的權(quán)益形式，即其系對出賣者的處置自由設定的合理限制，以此維護優(yōu)先購買者的權(quán)益。 但當先買權(quán)人的優(yōu)先購買權(quán)受到侵害時，如何維權(quán)以及所對應的救濟途徑、路徑并非十分清晰。本篇文章將對優(yōu)先購買權(quán)的分類、法律規(guī)定進行闡述，并結(jié)合相關案例，對優(yōu)先購買權(quán)的救濟路徑予以分析。 一、優(yōu)先購買權(quán)的分類 （一）...
飼養(yǎng)動物致人受傷如何賠償飼養(yǎng)動物在在侵權(quán)責任法中新規(guī)定了違反管理規(guī)定，未對動物采取安全措施造成他人損害的侵權(quán)責任，即動物飼養(yǎng)人或者管理人應當承擔侵權(quán)責任。還規(guī)定了禁止飼養(yǎng)的烈性犬等危險動物造成他人損害的侵權(quán)責任，即動物飼養(yǎng)人或者管理人應當承擔侵權(quán)責任。還規(guī)定了動物園的動物造成他人損害的侵權(quán)責任，即動物園應當承擔侵權(quán)責任，但能夠證明盡到管理職責的，不承擔責任。還規(guī)定了遺棄、逃逸的動物在遺棄、逃逸期間...
男女在離婚時，應當對孩子的撫養(yǎng)權(quán)進行確認，要么歸男方，要么歸女方，當然，也可以協(xié)商一并撫養(yǎng)。 如果孩子歸其中一方的，另一方具有探視權(quán)，也存在一定條件下要求變更孩子撫養(yǎng)權(quán)的權(quán)利。 一方要求變更撫養(yǎng)權(quán)的，可以夫妻間協(xié)議進行，也可以起訴進行。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第55條規(guī)定，離婚后，父母一方要求變更子女撫養(yǎng)關系的，或...
眾所周知，我國實行的是一夫一妻制，這也是《民法典》所規(guī)定的原則，婚姻家庭受國家保護，我國實行婚姻自由、男女平等的婚姻制度，是為了維護夫妻雙方的合法權(quán)益。 我們經(jīng)常在電視上看到那些出軌外遇、或第三者與原配爭奪財產(chǎn)的新聞，他們除了會接受道德譴責之外，嚴重的，還有可能會犯重婚罪。 以下5種行為可構(gòu)成重婚罪 1、有配偶，在婚姻關系續(xù)存期內(nèi)謊稱初婚，來騙取登記，或串通婚...
家用純水機加盟服務中心協(xié)議書加盟服務中心協(xié)議書甲方： 合同編號：PJ— 乙方： 簽約地點： 甲方公司根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著真誠合作、平等自愿、互惠互利的原則，就乙方加盟經(jīng)營浦凈系列產(chǎn)品的事項達成如下協(xié)議，以資雙方信守執(zhí)行。一、加盟定義甲方...
發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意...
為了促使債務得到履行，不僅僅是通過違約責任強化、明確權(quán)利義務來保證債務得到履行，設計可行的擔保措施是保障債務得到履行、挽回損失的重要方式，債權(quán)人需要予以關注。 《民法典》等法律規(guī)定的擔保措施包括保證、獨立保函、質(zhì)押、留置、抵押、定金、所有權(quán)保留等擔保方式，而實務中采取的、用于保障債務得到履行的一些措施，這些措施因不是法律明文規(guī)定的擔保，所以被歸為非典型擔保，其中...
《民法典》合同編租賃合同章共32條。該章大部分法條是從《合同法》、《城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋》承襲或修訂而來。其中與我公司日常經(jīng)營關系較為密切的實質(zhì)性修訂共有4個法條，這些條款主要完善了不定期租賃的推定規(guī)則、明確優(yōu)先承租權(quán)、合理分配租賃物維修義務。 完善不定期租賃的推定規(guī)則 《民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無...
分期付款購車出險須銀行委托授權(quán) 程小姐2009年7月9日以分期付款方式購買了一輛豐田凱美瑞，并投保機動車輛保險。2009年10月5日，投保人的車輛在江蘇省泗陽縣王集鎮(zhèn)發(fā)生交通事故受損，車輛修復后，投保人向保險公司申請理賠，但保險公司以合同注明第一受益人為銀行為由，要求投保人取得銀行委托授權(quán)材料后方可領款。對此，程小姐表示不解，作為被保險人，為什么不能直接領取保險賠償金呢 專家解讀 以分期付款方式...