離婚時，雙方可以協(xié)議分割夫妻共同房產(chǎn)。不能達(dá)成協(xié)議，可以向法院起訴，由法院判決。離婚時，一方不同意出售房產(chǎn)的情況下，法院一般會判決房產(chǎn)歸夫妻一方所有，但獲得房產(chǎn)一方需要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 夫妻間的共同財產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時，要對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。新婚姻法第39條規(guī)定了離婚財產(chǎn)分割的原則，即：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割時，一般按照以下原則處理： 1、男女平等原則。《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第8條規(guī)定：夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割; 2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則; 3、照顧無過錯一方原則; 4、尊重當(dāng)事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財產(chǎn)處理; 5、有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。

離婚時什么樣的房子可以分割？

離婚過程中除了離婚本身之外，往往還伴隨著搶孩子（爭奪撫養(yǎng)權(quán)）、分房子（分割夫妻共同財產(chǎn)）這兩件事情，下面來詳細(xì)講解哪些房子能分？ 一、協(xié)商一致，怎么分都行 按照法律規(guī)定，離婚能分的房子僅限于夫妻共同房產(chǎn)。因此，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的房產(chǎn)或者有夫妻之外的其他人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，均不屬于離婚時應(yīng)分割的房子。 但是，民事法律關(guān)系推崇意思自治原則，簡單地說就是當(dāng)事人自己說了算、當(dāng)事人約定優(yōu)先于法律規(guī)定。因此，如果當(dāng)事人（包括但不限于夫妻兩人）能協(xié)商一致的話，其實(shí)無論什么性質(zhì)......

離婚分割房子用換房本嗎(婚前房子婚后置換 離婚后房子怎么分割)

1、協(xié)議離婚后，約定了房產(chǎn)歸屬女方，現(xiàn)在已經(jīng)登記在女方名下的，不需要再做產(chǎn)權(quán)證的變更。 2、法律規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。也就是說，一年之內(nèi)，對方是可以反悔要求重新分割財產(chǎn)的。 3、最好對這份協(xié)議做一個公證，經(jīng)過公證的贈與是不能撤銷的。這樣就高枕無憂了。...

離婚了兒子有房子怎么分割(雙方離婚房子怎么分有孩子的情況下)

1、離婚后孩子名下的房子怎么分： （1）這房子歸孩子所有，離婚時夫妻不能要求分割這房子了：即使房子是父母出錢購買的，也視為父母對孩子的贈與，贈與房產(chǎn)已經(jīng)登記到孩子名下的，就不再是夫妻的財產(chǎn)、而是孩子的財產(chǎn)了。 （2）夫妻離婚，能分割的只是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割他人財產(chǎn)：即使孩子未成年，這房子也是孩子的、不再是夫妻的財產(chǎn)。 2、如果我父母離婚那我名下的房子要分么?：不能分、你不讓分、你有權(quán)制止任何人來分你的房子。 3、離婚財產(chǎn)公證需要調(diào)查我名下的財產(chǎn)么?： （1）離婚時只是財產(chǎn)分割，不再需要財產(chǎn)公......