解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。(2)調(diào)解解決。調(diào)解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí),根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng),在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法律法規(guī),相互諒解,達(dá)成和解協(xié)議,使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將爭(zhēng)議交給仲裁......
前后條均有效。1、前條的訴訟時(shí)效,應(yīng)從乙知道受侵害算起,即甲出國,乙不知清,并無法聯(lián)系,屬訴訟時(shí)效的中止。甲返回后,乙開始主張自己的權(quán)利,訴訟時(shí)效回復(fù)接著計(jì)算,前條應(yīng)當(dāng)有效;2、如果后條對(duì)前條作了說明,那么前條方可失效,以后條開始計(jì)算2年的法律效力。 債權(quán)是民事權(quán)利中的一種,受法律法規(guī)的調(diào)整和保護(hù),其訴訟時(shí)效按《民法通則》 第一百三十五條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。執(zhí)行,從借條載明的書寫日期的次日起開始計(jì)算?!睹穹ㄍ▌t》137條 訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)......
韓某于2002年10月進(jìn)入?yún)^(qū)環(huán)衛(wèi)處從事道路保潔工作,雙方?jīng)]有簽訂正式勞動(dòng)合同,只與環(huán)衛(wèi)處簽訂了一份《崗位責(zé)任書》,該崗位責(zé)任書對(duì)韓某從事的具體工作有十分具體的管理規(guī)定,并有詳細(xì)的獎(jiǎng)懲規(guī)定。2003年9月清晨,韓某在工作區(qū)域內(nèi)工作時(shí),被一輛大貨車掛倒,后被送往醫(yī)院救治,區(qū)環(huán)衛(wèi)處承擔(dān)了一部分醫(yī)療費(fèi)用,其余由肇事司機(jī)支付,此次交通事故經(jīng)交警部門認(rèn)定肇事司機(jī)負(fù)全部責(zé)任,肇事方與韓某達(dá)成了賠償協(xié)議,由肇事司機(jī)支付醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工工資及后期治療費(fèi)共計(jì)3.2萬元,該項(xiàng)費(fèi)用已全部支付給了韓某。韓某出院后向其......
城市管理執(zhí)法局歸當(dāng)?shù)厥姓茌牎?城市管理行政執(zhí)法局或城市管理綜合行政執(zhí)法局,簡(jiǎn)稱城管局、城管,是中國內(nèi)地城市管理中負(fù)責(zé)綜合行政執(zhí)法的部門。其前身城管辦等屬中華人民共和國國家事業(yè)單位。后來,城管部門逐漸納入各地方的行政編制,成為行政機(jī)構(gòu)城管...
第一,房屋租賃合同,雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的,我們一般建議雙方就爭(zhēng)議內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,簽訂和解協(xié)議,可以尋求房屋所在地的居委會(huì)、村委會(huì)在場(chǎng)作為見證人。第二,若租賃合同糾紛協(xié)商不成的,可以申請(qǐng)房屋所在地的居委會(huì)、村委會(huì)、派出所、房管所對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容進(jìn)...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請(qǐng)仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生...
違章建筑主要是指實(shí)踐中違反相關(guān)法律規(guī)定而動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。對(duì)于這樣的建筑,最后都是被拆除了的。那要是所有人不愿意拆除的情況下,違章建筑可以強(qiáng)拆嗎?我們一起在下文中進(jìn)行詳細(xì)了解。一、違章建筑可以強(qiáng)拆嗎《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條...
合同法不歸哪個(gè)部門管,如果是合同糾紛,需要起訴到法院。 關(guān)于《中華人民共和國合同法》 為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)制定。由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會(huì)第二次會(huì)議于1999年3月15日...
合同法不歸哪個(gè)部門管,如果是合同糾紛,需要起訴到法院。 關(guān)于《中華人民共和國合同法》 為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)制定。由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會(huì)第二次會(huì)議于1999年3月15日...
合同糾紛調(diào)解的部門,根據(jù)調(diào)解類型的不同而不同: 第一,行政調(diào)解,是指根據(jù)一方或雙方當(dāng)事人的申請(qǐng),當(dāng)事人雙方在其上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門主持下,通過說服教育,自愿達(dá)成協(xié)議.從而解決糾紛的一種方式。這種解決方式中,調(diào)解的部門是雙方當(dāng)事人的上級(jí)業(yè)務(wù)主管部...
合同糾紛調(diào)解的部門,根據(jù)調(diào)解類型的不同而不同: 第一,行政調(diào)解,是指根據(jù)一方或雙方當(dāng)事人的申請(qǐng),當(dāng)事人雙方在其上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門主持下,通過說服教育,自愿達(dá)成協(xié)議.從而解決糾紛的一種方式。這種解決方式中,調(diào)解的部門是雙方當(dāng)事人的上級(jí)業(yè)務(wù)主管部...
不同類型的合同,向不同的部門投訴。例如:生活消費(fèi)類商品買賣合同糾紛,可向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴;勞動(dòng)合同糾紛,可向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴;律師聘用合同糾紛,可向司法局或律師協(xié)會(huì)投訴。對(duì)于投訴處理結(jié)果不滿意的,還有向法院訴訟的權(quán)利。