一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策，因此應(yīng)該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn)，其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭，顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題，房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的，如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人，亦或法庭調(diào)查核實清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有，則不是登記所有權(quán)人的另一方很可能要承擔(dān)不利的后果。此外，假離婚買房，鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會追究什么責(zé)任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來復(fù)婚或者離婚后仍然居住在一起，經(jīng)查實會追究責(zé)任，也就是取消二套房優(yōu)惠，給予一定經(jīng)濟處罰。

假結(jié)婚買房后離婚相親被嫌棄(為了買房假離婚結(jié)果變成了真離婚)

、偽造證件屬違法行為 如果是偽造結(jié)婚證購房的，那么，偽造證件的行為是違法行為。 2、房產(chǎn)分割風(fēng)險 為買房假結(jié)婚，那么房子屬于假夫妻婚后共同財產(chǎn)，婚后財產(chǎn)就涉及到房產(chǎn)的分割。一般來說，假結(jié)婚買房，雙方都會簽署相關(guān)的財產(chǎn)分割協(xié)議。 但如果該協(xié)議約定不規(guī)范也容易造成無效，比如有些人約定如果雙方離婚的，房屋歸某某方，如果終雙方?jīng)]有協(xié)議離婚而是訴訟離婚的，這個約定就會被法院認定為無效約定。 3、法院判決的風(fēng)險 到底是真結(jié)婚還是假結(jié)婚，很難判斷。但兩人領(lǐng)了結(jié)婚證，從法律上來看，就是真的結(jié)婚了。一旦發(fā)生糾紛，......

以假離婚的名義可以再買房嗎(假離婚買房后成真離婚)

用假離婚證買房的風(fēng)險 1.目前法律沒有硬性規(guī)定假離婚買房需要承擔(dān)的法律責(zé)任，國家也沒有關(guān)于假離婚后再購房的強制性規(guī)定，因此目前沒有追究用假離婚證買房的依據(jù)。但如果日后經(jīng)查實會追究責(zé)任，也就是指取消二套房優(yōu)惠，并且給予一定經(jīng)濟處罰。 2.假離婚包括了真離婚這個法律事實，真離婚的法律后果是當(dāng)事人在離婚前的財產(chǎn)按離婚協(xié)議約定確認權(quán)屬，在離婚后到重新登記結(jié)婚前購買的財產(chǎn)則不能依法認定為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，離婚后的雙方的任何約定都不能得到法律的依法保護，雙方當(dāng)事人的任何約定完全會因為違反法律的規(guī)定而得......

假離婚后買房要承擔(dān)法律責(zé)任嗎(假離婚買房有風(fēng)險嗎)

用假離婚證買房的風(fēng)險 1.目前法律沒有硬性規(guī)定假離婚買房需要承擔(dān)的法律責(zé)任，國家也沒有關(guān)于假離婚后再購房的強制性規(guī)定，因此目前沒有追究用假離婚證買房的依據(jù)。但如果日后經(jīng)查實會追究責(zé)任，也就是指取消二套房優(yōu)惠，并且給予一定經(jīng)濟處罰。 2.假離婚包括了真離婚這個法律事實，真離婚的法律后果是當(dāng)事人在離婚前的財產(chǎn)按離婚協(xié)議約定確認權(quán)屬，在離婚后到重新登記結(jié)婚前購買的財產(chǎn)則不能依法認定為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，離婚后的雙方的任何約定都不能得到法律的依法保護，雙方當(dāng)事人的任何約定完全會因為違反法律的規(guī)定而得......

妻子為了買房提出假離婚(假離婚買房后成真離婚)

隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展，投資性買房越來越多，各地也出臺了諸多限購、限貸政策，為了應(yīng)對這些政策，民間也出現(xiàn)了很多對策，假離婚就是其中之一。法律上并沒有假離婚的概念，他只是通俗的一個說法，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出于一定的目的而離婚，這種做法鉆了法律的空子，不僅會受到法律的懲罰還會有相應(yīng)的損失。假離婚買房應(yīng)對警惕以下可能產(chǎn)生的后果(法律風(fēng)險)：第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個人婚前財產(chǎn);第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護;第三，離婚時為明確約定財產(chǎn)分割，或約......