簽購(gòu)房合同時(shí) 可爭(zhēng)取加上免責(zé)條款，購(gòu)房人可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，增加一條或在備注條款中寫(xiě)明，如果購(gòu)房人并無(wú)過(guò)錯(cuò)，因銀行原因發(fā)放貸款拖延，購(gòu)房人不承擔(dān)違約金。
　　 　發(fā)商在按揭款到賬時(shí)間方面，直接約定在合同中的并不多，但在合同中都有對(duì)房款逾期交付的違約處罰措施。
　　 　盡管業(yè)主確實(shí)違約，但因國(guó)家政策的改變，該協(xié)議又系開(kāi)發(fā)商單方面格式合同，且辦理貸款的銀行也是開(kāi)發(fā)商所安排的，業(yè)主并無(wú)過(guò)錯(cuò)，雙方都應(yīng)為此承擔(dān)一定責(zé)任。
　　 　　現(xiàn)實(shí)中很多開(kāi)發(fā)商都店大欺客，不愿意購(gòu)房人修改協(xié)議條款。
　　不過(guò)購(gòu)房人可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，增加一條或在備注條款中寫(xiě)明，如果購(gòu)房人并無(wú)過(guò)錯(cuò)，因銀行原因發(fā)放貸款拖延，購(gòu)房人不承擔(dān)違約責(zé)任。
　　

房貸放款前發(fā)現(xiàn)征信逾期(房貸審批后放款前還會(huì)查征信嗎)

銀行不放款的原因有很多： 1、如果是因?yàn)樾刨J政策原因，導(dǎo)致銀行放款放緩，這種就屬于不可抗力因素，就只有等銀行有放款額度指標(biāo)了再放款； 2、如果是因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方或中介公司操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐摄y行不放款，就屬于合同違約...

信用卡逾期后放款(放款前信用卡逾期還會(huì)放款嗎)

先償還信用卡欠款，待個(gè)人征信良好之后再申請(qǐng)貸款。信用卡逾期解決方案：1、如果持卡人忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時(shí)間短的話，銀行可能不計(jì)不良記錄；2、信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無(wú)力償還時(shí)，在還款期之前，持卡人應(yīng)主動(dòng)和銀行信用卡中心取得聯(lián)系，說(shuō)明自己的經(jīng)濟(jì)狀況，聲明自己非惡意欠款，申請(qǐng)延期還款或者分期還款；3、持卡人主動(dòng)申請(qǐng)延期還款，銀行往往會(huì)同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃。這樣銀行不會(huì)記不良記錄，但是申請(qǐng)延期后......

房貸放款前信用卡逾期了(放款前信用卡逾期還會(huì)放款嗎)

在個(gè)人征信記錄中，產(chǎn)生的不良信用記錄會(huì)影響到您的信用評(píng)價(jià)，對(duì)房貸的審批還是有很大影響的。但是每個(gè)銀行有自己的審批偏好，并不是所有銀行都是一樣。今年信貸資金緊張，我所在的銀行估計(jì)一般不會(huì)審批通過(guò)。...