房貸超三個(gè)月的時(shí)間仍然沒有放款并不能算是違約，畢竟不同的銀行，放款時(shí)間也會(huì)有所不同，且關(guān)于放款時(shí)限也并沒有明確規(guī)定。不過大家也需要注意，若銀行遲遲不放款，房地產(chǎn)開發(fā)商一直收不到房款，可能對(duì)購(gòu)房者會(huì)產(chǎn)生一定影響，所以客戶一定要提前與開發(fā)商商量好，免得引起不必要的糾紛。而因?yàn)榭蛻魺o法對(duì)銀行放款進(jìn)行干預(yù)，所以只能耐心等待，若銀行一直沒有放款下來，建議客戶打電話詢問下具體進(jìn)度，也可以催對(duì)方盡快放款?！痉梢罁?jù)】《民法典》第六百六十八條，借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。