一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯。 一、一2113梯一戶的優(yōu)點(diǎn) 1、一梯一戶，相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層，一般不會(huì)超過(guò)二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起5261來(lái)你會(huì)感覺(jué)到非常的舒適，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種享受生活的感覺(jué)。4102 2、南北通透，采光絕佳，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對(duì)住戶來(lái)說(shuō)，提高了個(gè)人電梯1653占有率，再也不用為長(zhǎng)時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了。 二、一梯一戶的缺點(diǎn) 1、公攤面積大。電梯內(nèi)僅是公攤的一部分，公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房成本。2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，而這會(huì)直接影響購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)。1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小。 2、價(jià)格與治容安方面，相較于其他，一梯一戶價(jià)格稍高，同時(shí)在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒(méi)有可替代的，估計(jì)得走樓梯了。

高層公攤面積(高層公攤面積怎么算)

建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 　 　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積 　 　公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)） 　　 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 陽(yáng)臺(tái)面積 　　 影響公攤面積的因素： 　　 1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點(diǎn)式樓和板式樓是不一樣的。 　　 2、套內(nèi)面積 房子大就多點(diǎn)，房子小就少點(diǎn) 　　 3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。 　4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。 　 普通住宅......

公攤面積比例(國(guó)家規(guī)定公攤面積比例)

公攤面積的計(jì)算：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積 ＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）套內(nèi)建筑面積＝ 套內(nèi)使用面積 ＋墻體面積 影響公攤面積的因素： 1、戶型同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。 2、套內(nèi)面積正如你所說(shuō)，房子大就多點(diǎn)，房子小就少點(diǎn)。 3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。 4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例：多層：8%——15%......

一梯一戶變兩梯兩戶，業(yè)主能退房嗎？

魯法案例【2021】371作為普通老百姓，買房是一生中的大事。在買房前，消費(fèi)者往往最先接觸到的是開(kāi)發(fā)商的宣傳信息，但是有些開(kāi)發(fā)商在賣房子的時(shí)候?yàn)榱宋蛻?，存在著夸大宣傳甚至虛假宣傳的現(xiàn)象，消費(fèi)者買到房子后卻發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際與宣傳嚴(yán)重不符。這時(shí)候，作為消費(fèi)者，應(yīng)該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？下面，我們用一個(gè)案例來(lái)告訴大家答案?；景盖樵婧履撑c被告萊陽(yáng)某置業(yè)有限公司簽訂了購(gòu)房合同，購(gòu)買了萊陽(yáng)某小區(qū)一處房屋。被告未按合同約定時(shí)間交房，且原告稱購(gòu)房前被告宣傳房屋是一梯一戶，交房后實(shí)際房屋為兩梯兩戶，房?jī)?nèi)多......