房屋抵押后是否還能出售 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,房屋所有人將房屋抵押后,房屋的所有權(quán)仍歸原所有權(quán)人,他有權(quán)將房屋出售。為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益,對房屋所有權(quán)人出售抵押的房屋做了一定的限制: 1、抵押期間,房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知房屋買受人房屋已經(jīng)抵押的情況;房屋所有權(quán)人未通知抵押權(quán)人或者并未告知房屋買受人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。在《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》中規(guī)定:抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。 2、買賣房屋的價款明顯低于其價值......
一種是銀行分期車輛;第二種百是抵押給個人或者公司借款的車輛。針對抵押車能買嗎,抵押車是否合法的問題,如果抵押已經(jīng)解除,可以買;如果沒有解除,買了將來會有風(fēng)險(xiǎn),也抵押車實(shí)際上就是貸款車,有以下兩種情況:一種是銀行分期車輛;第二種是抵押給個人或者公司借款的車輛。針對抵押車能買嗎,抵押車是否合法的問題,如果抵押已經(jīng)解除,可以度買;如果沒有解除,買了將來會有風(fēng)險(xiǎn),也就是說:如果原主人按期還款,你就沒事了;如果他不按期還款,到時這車可能被抵押權(quán)人申請拍賣用于還債專,因?yàn)檫@車法律上還不是你的,到時你只能要求......
一、如果還不起銀行貸款了銀行有權(quán)向法院起訴維權(quán),對抵押物進(jìn)行拍賣,情節(jié)嚴(yán)重的會追究貸款人的刑事責(zé)任。 二、依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》 第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。 抵押財(cái)產(chǎn)折......
一般不會,網(wǎng)貸利息一般都是違法的,你逃吧。貸款還不起,是否構(gòu)成犯法一、如果還不起銀行貸款了銀行有權(quán)向法院起訴維權(quán),對抵押物進(jìn)行拍賣,情節(jié)嚴(yán)重的會追究貸款人的刑事責(zé)任。 二、依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》 第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或...
沒有固定的格式,要把握幾個重點(diǎn):1。主體:委托人必須具有完全的所有權(quán),委托人必須與質(zhì)權(quán)人或抵押權(quán)人一致;誰來做這筆買賣的執(zhí)行人,協(xié)議很明確;2。出售依據(jù)描述:有效的借款合同(或要求及時交錢的合同),與抵押合同或質(zhì)押合同所述事實(shí)相當(dāng)一致。說明...
查封是指人民法院將需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全的財(cái)物清點(diǎn)后,加貼封條,就地封存或者易地封存。財(cái)產(chǎn)經(jīng)有關(guān)人民法院查封后,應(yīng)當(dāng)妥善保管。當(dāng)事人、負(fù)責(zé)保管的有關(guān)單位和個人以及人民法院都不得使用該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。其他人民法院也不得將以查封的財(cái)物借口是其案件的抵押物、留...
抵押貸款是一種常見的融資方式,即借款人將自己的資產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款,貸款金額與資產(chǎn)價值成比例。然而,有時候借款人可能會遇到無法償還貸款的情況,此時銀行可能會采取強(qiáng)制措施處置抵押物以償還債務(wù)。 抵押貸款無力償還銀行將抵押物處置后,銀...
當(dāng)然不違法了。二次抵押是在一次抵押和車輛評估價值的余額再次進(jìn)行抵押,比如你的車評估值是10萬,里面有銀行車貸余額5萬,那么還可以用剩下的5萬再次抵押借款,同樣也要去車管所辦理抵押登記手續(xù),不過一般來說出借人都會再打一個折扣,畢竟二次抵押權(quán)要...
一,能不能住視情況而定: 1.房子被查封,門上貼了封條,那么房子是不能繼續(xù)居住的,撕封條是犯法的。 2.房子被查封,只是在房管局被限制買賣、抵押,未在房子門上貼封條,那么房子是可以繼續(xù)居住的。 二,保全后不可以繼續(xù)買賣。 保全后一般會通知房...
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會的進(jìn)步,人們的思想意識,消費(fèi)觀念的更新,以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費(fèi)的情況越來越多。當(dāng)?shù)盅喝?,因?yàn)樯婕皩θ绾螌?shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
如果法院拍賣房產(chǎn),最多不一定能降百分之幾。在法拍屋出售時,需要按市價出售,以拍賣形式進(jìn)行,以價高者得為主。 法院拍賣房屋,也簡稱法拍屋,香港地區(qū)稱銀主盤,指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。 當(dāng)債務(wù)人(業(yè)主)無力履行按揭合約,或無法清償債務(wù)時,...
逾期幾天就被變賣抵押車的行為到底合理合法嗎?《擔(dān)保法》第五十三條規(guī)定:債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 根據(jù)《擔(dān)保法》的上...
有不質(zhì)押車的產(chǎn)品,但是授信逾期很難通過審核。貸款逾期還款沒有車會有什么后果因?yàn)橛熊嚨盅簺]有車貸,車的手續(xù)抵押給貸款公司。因此,如果借款人不還車,貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)拍賣借款人的車,拍賣后所說的金額將用于還貸。在此之前,貸款機(jī)構(gòu)會多次要求借款人還款,...