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        律師審查合同(律師審查合同意見書)

        2023-06-06 01:34發(fā)布

        律師審查合同

        1.
           合同的合法有效性。
           (1)合同主體資格 一方面,要求對方提供資質(zhì)證明,確認其簽約資格。
           另一方面,應(yīng)當(dāng)區(qū)分企業(yè)法人的分支機構(gòu)和內(nèi)部職能部門的簽約問題。
           (2)合同雙方的行為是否合法,是否違反國家強制性的法律法規(guī)的規(guī)定,不要違背社會利益,不要存在欺詐的情形。
           (3)合同主要條款是否具備。
           當(dāng)事人在合同簽署過程中,對條款的設(shè)置往往出于自身利益的考慮,而且主要是從商務(wù)的角度出發(fā),對于法律規(guī)定的合同應(yīng)當(dāng)具備的條款了解是不夠的 (4)審查代理權(quán)限 因為在簽約過程中,不可能都是企業(yè)的法定代表人直接簽署,而是由授權(quán)代表加以簽署。
           (5)對方當(dāng)事人對合同所涉及的財產(chǎn)是否具備處分權(quán)或取得了所有權(quán)人的授權(quán) (6)合同成立和生效的條件。
           合同成立的條件比較容易明確,而對于合同的生效由于可能會涉及到法定的審批,所以當(dāng)事人在理解上可能會存在偏差,認為合同一經(jīng)簽署成立就生效了。
           2.
           確保維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。
          因為當(dāng)事人聘請律師審查合同主要就是為了維護自身的利益,不希望在合同訂立過程中處于被動的地位。
           (1)權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確 應(yīng)當(dāng)結(jié)合合同的性質(zhì),確立合同的主要條款,例如標的物的性質(zhì)、質(zhì)量要求、交付期限,延遲交付的責(zé)任等等。
           (2)設(shè)置終止、解除合同的條件 合同法的頒布實施,主要體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治的這樣一個原則。
          這就說明了雖然法律規(guī)定的合同解除條件,但由于其并不明確具體,就需要提示當(dāng)事人注意在合同中明確這些條件,包括違約情形、違約責(zé)任,違約所產(chǎn)生的損失范圍及補償,比如對于可預(yù)期利益的范圍的界定,避免將來產(chǎn)生爭議。
          當(dāng)事人經(jīng)常抱怨執(zhí)法環(huán)境不好,這固然是個事實,但是正是由于當(dāng)事人在合同中規(guī)定得不是十分明確,也給審判過程中人為因素的介入提供了條件。
          律師的工作就是要在將來可能出現(xiàn)爭議的地方多加分析。
          

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