一、利川二手房過(guò)戶費(fèi)政策規(guī)定： 　　根據(jù)該買(mǎi)賣(mài)房屋房屋是否滿2年、賣(mài)方是否唯一住房，買(mǎi)方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： （一）、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 　　1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.
　　5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、 印花稅：房款的0.
　　05% 　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米 　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.
　　36元/平方米 　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
　　 （二）、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 　　1、 印花稅：房款的0.
　　05% 　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米 　　3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.
　　56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 　　4、 個(gè)人所得稅:房款的1%(.
　　普通房滿五年唯一減免)。
　　 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條規(guī)定： 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
　　

利川二手房

一、利川二手房過(guò)戶費(fèi)政策規(guī)定： 　　根據(jù)該買(mǎi)賣(mài)房屋房屋是否滿2年、賣(mài)方是否唯一住房，買(mǎi)方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： （一）、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 　　1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米 　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 （二）、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 　　1、 印花稅：房款的0.05% 　　......

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