稅費(fèi)參考如下： 　　查檔20元 　　公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 　　營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。 　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。 　　4、非普通住宅未滿5年，全征 　　個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。 　　3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。 　　4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。 　　契稅： 　　1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 　　2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 　　3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交價(jià)*0.5%，房改房征收。 　　土地增值稅： 　　1、成交價(jià)*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。 　　印花稅：成交價(jià)*0.05% 　　1、住宅類，暫免。 　　2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 　　1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。 　　2、面積*6元/平方米，商品房。 　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 　　1、80元/本，住宅及配套車庫(kù) 　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。 　　3、10元/本，共有權(quán)證。 　　貼花稅：5元/件。 　　比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。 　　房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求房屋所有權(quán)過(guò)戶需要提供以下資料： 　　1、房屋所有權(quán)證書 　　2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供) 　　3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供) 　　4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 　　5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證) 　　6、房屋買賣合同 　　7、房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供) 　　8、買房的身份證

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