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        上海二手房稅費

        2023-06-06 19:01發(fā)布

        上海二手房稅費

        上海市二手房最新稅費標準: 二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取,按照以下比例: 90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%; 增值稅約4.76%,證過2年可減免; 個人所得稅1%,證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免; 以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取。 二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。

        上海二手房交易稅費一覽表(上海二手房交易稅費一覽表 鏈家)

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        上海二手房稅費(上海二手房稅費怎么算的2021)

        購買房屋所需要的費用并不只是建筑面積與單位面積售價的乘積,還需要交納一些國家規(guī)定的稅費。國家對這些費用的收取標準有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費的稅率、收取單位及收取條件。一、印花稅:為房價的0.05%,由稅務局收取;二、契稅:為房價的4%;除了稅費以外,還需交納以下費用:一、房屋買賣手續(xù)費:買賣雙方各為房價的0.5%。由房地局收取;二、公證費:外銷房買賣雙方各為房價的0.3%。內(nèi)銷房若客戶需要公證亦按此收費,若不需要公證則可免收。三、律師費:外銷房按律師事務所所定標準收取。內(nèi)銷房若客戶需要律師......

        上海二手房交易稅費(上海二手房交易稅費2022)

        上海二手房稅費計算:   買方:   1、契稅:1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價   2、交易手續(xù)費:2.5元×建筑面積   3、合同印花稅:0.05%×總房價   4、中介費:1%×總房價   5、權證印花稅:5元   6、登記費:80元   7、配圖費:25元   若需貸款:抵押登記費公積金100元,商業(yè)或者組合貸款200元。   若要公證:買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%   賣方:   a、普通住宅   1、滿五年 營業(yè)稅免收 未滿五年5.......

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          根據(jù)我國現(xiàn)行法的規(guī)定,買飯、買房在買賣房屋后是需要按照既定的規(guī)定繳納稅額的,不同的地區(qū)由于經(jīng)濟發(fā)展水平不同,各地稅額的繳納標準是存在著較大的差異的,對于生活在上海的具名來說,在購房后,需要按照最新上海二手房交易稅費的規(guī)定繳納稅額。 一、最新...

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