商品房交房去驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)廚房有嚴(yán)重的質(zhì)量問題，不僅結(jié)構(gòu)和之前約定的不一樣，而且煙道也沒有安裝好。我想拒絕收房，但是帶我收房的售樓小姐則說他們可以返修，讓必須我先收房。這種情況，我可以拒絕收房嗎？

您是可以拒絕收房的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給您。如果您購買的商品房有明顯的質(zhì)量瑕疵，或者商品房狀況未能達(dá)到購房合同中約定的交房條件的，您都可以拒絕接收，要求開發(fā)商承擔(dān)維修整改等義務(wù)，并有權(quán)追究開發(fā)商的違約責(zé)任；如果商品房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，您還可以要求解除合同。提醒您注意的是，如果您拒絕接收商品房或者主張解除合同的，需要保留相關(guān)的證據(jù)。 關(guān)聯(lián)法條

《商品房銷售管理辦法》

第三十條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。

《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第九條　因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

第十條　因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。